ФНС на своем официальном сайте напомнила, что с 1 января 2016 года еще в 21 регионе РФ налог на имущество физических лиц начал исчисляться с кадастровой стоимости объекта недвижимости, то есть в этом году в этих регионах впервые платежи будут рассчитаны с учетом кадастровой стоимости.
Новый порядок расчета налога теперь применяется в Калмыкии, Хакасии, Кабардино-Балкарской, Чеченской и Чувашской республиках, Ставропольском и Камчатском краях, Белгородской, Брянской, Вологодской, Воронежской, Калининградской, Кемеровской, Кировской, Костромской, Курской, Ленинградской, Омской, Тульской, Челябинской областях и Санкт-Петербурге. Напомним, что ранее по кадастровой стоимости налог рассчитывался в 28 субъектах России. Всего их теперь 49.
Расчет налога по новым правилам осуществляется в отношении жилых домов, квартир, комнат, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений, расположенных в указанных субъектах.
ФНС отмечает, что также изменились и налоговые ставки:
- для жилых помещений, объектов незавершенного строительства (с назначением жилой дом), гаражей и хозяйственных строений, площадь которых не превышает 50 кв. м и расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, применяется налоговая ставка не более 0,3% от кадастровой стоимости;
- для объектов, включенных в перечень в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, а также объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб. применяется налоговая ставка не более 2% от кадастровой стоимости;
- для прочих объектов – не более 0,5%.
Налоговики также сообщили, что налогоплательщикам большинства указанных регионов уже направлены по почте 8,8 млн налоговых уведомлений и 2,1 млн уведомлений размещены в Личном кабинете налогоплательщика. Налоговые органы Белгородской, Калининградской и Кировской областей налоговые уведомления направят в ближайшее время.