Жилое помещение не может быть офисом

05.11.2014
0
Команда СП

Расходы юридического лица по договору аренды жилого помещения, используемого в качестве офиса, нельзя включить в затраты и уменьшить тем самым налоговую базу по налогу на прибыль.

Как сообщает Минфин России в письме от 29 сентября 2014 г. № 03-03-06/1/48504, согласно пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

В соответствии с Жилищным кодексом допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство не допускает не только использование жилого помещения юридическим лицом в предпринимательских целях, но и саму сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме как для проживания. По смыслу разъяснения, нельзя будет учесть в затратах расходы на аренду и при применении УСН (при использовании объекта «доходы минус расходы»).

Оставить комментарий