Когда Росреестр проведет внеплановую проверку

Минэкономразвития разработало проект приказа, которым будут утверждены индикаторы риска нарушения обязательных требований для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Росреестром государственного земельного надзора.

Согласно проекту, к таким индикаторам риска относятся:

• отсутствие у гражданина, в том числе ИП, юрлица, органа госвласти, МСУ предусмотренных законодательством прав на земельный участок;
• площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах;
• местоположение на местности точек границы земельного участка отличается от местоположения, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
• фактическое использование земельного участка не соответствует целевому назначению и (или) виду разрешенного использования;
• в течение трех лет с момента приобретения прав на земельный участок, предназначенный для дачного строительства, садоводства или огородничества, участок не освоен;
• по истечении трех лет с момента приобретения прав на земельный участок, предназначенный для строительства, а в случае выдачи разрешения на строительство – с момента окончания срока действия выданного разрешения на строительство, не исполнена обязанность приступить к использованию такого земельного участка;
• земельный участок используется юрлицом на праве постоянного (бессрочного) пользования;
• после прекращения действия сервитута не исполнена обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием;
• истек срок исполнения предписания, выданного должностным лицом Росреестра, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений; и другие.

Проект документа разработан в соответствии с частью 8 статьи 8.1 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. №294-ФЗ, согласно которой положениями о видах федерального государственного контроля может быть предусмотрено использование органами госконтроля для определения необходимости проведения внеплановых проверок индикаторов риска нарушения обязательных требований.