Как получить имущественный вычет при покупке жилья в рассрочку

Скорректировать размер заявленного и полученного имущественного вычета нельзя. А что делать, если квартира или дом покупались в рассрочку в течение нескольких лет? Минфин России сообщил, что в этом случае за имущественным вычетом можно обратиться несколько раз.

По мнению Минфина России, высказанному в письме от 25 ноября 2015 г. №03-00-08/2/68507, законодательством о налогах возможность получения вычета не ставится в зависимость от формы его оплаты. По смыслу НК РФ, обращение за имущественным вычетом в разные годы по одному и тому же объекту недвижимости, не является получением повторного вычета, ведь речь идет об оплате того же объекта недвижимости. Соответственно, если вы оплачивали квартиру в рассрочку, к примеру, в течение трех лет, все три года вы можете подавать заявление на имущественный вычет. Главное, чтобы по документам было понятно, что новое заявление на вычет касается рассрочки по одному объекту недвижимости.

Напомним, что с 2014 года получить налоговый имущественный вычет можно неоднократно, в пределах 2 млн руб. Если первый объект недвижимости стоил менее 2 млн руб., остаток можно будет получить при покупке нового имущества в дальнейшем. Однако это правило распространяется на сделки, совершенные с 1 января 2014 года. За предыдущие периоды получить остаток вычета нельзя.