За льготную ипотеку не нужно платить НДФЛ

03.02.2020
0
Команда СП

Налоговики опровергли слухи о том, что при выдаче ипотечного кредита по льготной ставке 2% заемщик обязан платить НДФЛ с полученной материальной выгоды. Как сообщает пресс-служба УФНС по Амурской области, данная информация не соответствует действительности.

При получении материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными средствами, исчисленной исходя из 2/3 действующей ставки рефинансирования, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора. Вместе с тем, такой доход облагается НДФЛ, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

  • заемщик и банк признаны взаимозависимыми лицами либо заемщик состоит с ним в трудовых отношениях;
  • экономия на процентах является материальной помощью либо формой встречного исполнения заимодавцем обязательства перед заемщиком.

Поскольку по льготной ипотеке заемщики не являются взаимозависимыми лицами с банками и не работают в них по трудовым договорам, они не обязаны уплачивать НДФЛ за пользование ипотечным кредитом под 2%.

Оставить комментарий