После получения имущественного вычета его перераспределение не допускается

После предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета, перераспределение такого вычета или переносимого на последующие налоговые периоды остатка по заявлению не допускается, поскольку возможность отказа от уже предоставленного вычета не предусмотрена Налоговым кодексом. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 31 октября 2017 г. № 03-04-07/71600.

Финансисты напомнили, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья (подпункт 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Размер вычета не может превышать 2 млн рублей.

Поскольку имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 256 НК РФ) то, в отношении такого имущества вычет вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости.

Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то его остаток можно перенести на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Таким образом, после предоставления имущественного налогового вычета его перераспределение по заявлению налогоплательщика невозможно, поскольку процедура отказа от уже предоставленного вычета НК РФ не предусмотрена.

Однако, до того, как налог возвращен из бюджета, у налогоплательщиков сохраняется возможность внесения необходимых изменений в налоговую декларацию и представления уточненной декларации, в том числе заявления о перераспределении имущественного вычета между супругами.