Перейти к основному содержанию
Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Форма поиска

  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Формы документов
  • Вопросы и ответы
  • Рубрики
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор пеней по налогам и взносам
  • Расчет фиксированного взноса ИП
  • COVID-19: все для работодателя и бухгалтера
  1. Главная
  2. Новости
  3. В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

]]>Читайте нас в Яндекс Дзен]]>
Налог на имущество | 15:03 15 октября 2014

Департамент экономической политики города Москвы представил проект закона о ставках налога на имущество в Москве по новым правилам, исходя из новой главы 32 Налогового кодекса (расчет по кадастровой стоимости.

Ставки налога предполагается установить в следующих размерах: при кадастровой стоимости объекта налогообложения до 10 млн руб. (включительно) – 0,1%; свыше 10 млн руб. до 20 млн. руб – 0,15%; свыше 20 млн. ру. до 50 млн. руб – 0,2% и свыше 50 млн. руб. до 300 млн. руб. – 0,3%.

Объекты, чья кадастровая стоимость свыше 300 млн. руб. будут облагаться по ставке в 2%.
Гаражи и машино-места будут облагаться по ставке 0,1%, объекты незавершенного строительства (жилые) и прочие объекты налогообложения – 0,5%.

В проекте закона не упоминаются вычеты, введенные главой 32 НК РФ. В частности, при определении налоговой базы на квартиру, ее кадастровая стоимость уменьшается на 20 км. м, на комнату – 10 кв.м и на жилой дом – 50 кв.м.

Кадастровая стоимость примерна равна рыночной, поэтому сумму налога можно довольно легко подсчитать.

Пример:

Допустим, стоимость одного кв. м. в обычной квартире в спальном районе города Москвы может быть оценена в 150 тыс. руб. Налог на однокомнатную квартиру в 37 кв. м. будет облагаться в этом случае по формуле (37 кв. м. – 20 кв. м.) х 150 тыс. руб. х 0,1% = 2 550 руб.

При этом по новым правилам за первые четыре налоговых периода (то есть первые 4 года) статьей 408 НК РФ введены поправочные коэффициенты, которые не дадут увеличить налог резко. В первый год действует коэффициент 0,2.

Налог считается по формуле (Н1 – Н2) х К +Н2. Н1 – налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, Н2 – прежний налог, К – коэффициент. Рассчитаем, как изменится сумму налога, к примеру, у той же однокомнатной квартиры в 37 кв.м, если ранее налог составлял, например 1000 руб.

Н1 = 2250 руб., Н2 = 1000 руб.
Итого налог будет равен: (2250 – 1000) х 0,2 + 1000 = 1250 руб., то есть сумма налога изменится только на 250 руб.

Предполагается, что законопроект, если он будет принят, вступит в силу с 1 января 2015 года. Это означает, что платить по новым ставкам придется только в 2016 году. Дата уплаты установлена до 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если по каким-то причинам показатель Н2 выше полученного результата, коэффициент не применяется.

Чтобы налог был введен в регионе, необходимо региональным законом утвердить переход расчета налога на расчет по кадастровой стоимости, после чего утвердить новые ставки налога. Если закон не будет принят, налог исчисляется по инвентаризационной стоимости имущества.

Рубрики: 
Налог на имущество
Tags: 
  • законопроекты
  • ,
  • кадастровая стоимость
  • ,
  • Москва
  • ,
  • налог на имущество
  • ,
  • регионы
  • ,
  • физические лица

Рубрики

  • Бизнес

    • Банки

    • ИП

    • система Платон

  • Бухгалтерский учет и отчетность

    • ККТ

    • Бухгалтерская отчетность

    • КБК

  • Кадры

    • Выплаты персоналу

    • Больничный лист

    • Декретный отпуск

    • Отпуск

  • Налоги

    • УСН

    • ЕНВД

    • ПСН

    • НДС

    • Страховые взносы ФСС

    • НДФЛ

    • Страховые взносы ПФР

    • 6-НДФЛ

    • Проверки

  • Право

    • Штрафы

Все рубрики

Читайте также

Налог на имущество | 17:11 24 февраля 2015
В Москве запустили сервис по поиску зданий, по которым налог исчисляется по кадастровой стоимости

Налог на имущество | 15:31 24 марта 2015
Гостиницы столицы могут получить льготу по налогу на имущество

Налог на имущество | 10:58 30 октября 2015
Рязанские депутаты готовы снизить ставку налога на имущество в регионе

Налог на имущество | 13:58 4 февраля 2015
О налоге на имущество юрлиц

16:27 19 ноября 2014
Столичный законопроект о налоге на имущество физлиц принят во втором чтении

2015 | 11:40 10 июня 2015, Налог на имущество | 11:40 10 июня 2015
Рассчитать налог на имущество можно на сайте ФНС

Налог на имущество | 13:50 12 апреля 2018
В Госдуму внесли законопроект об отмене использования кадастровой стоимости при расчете налога

Налог на имущество | 10:40 25 августа 2020
Регионы рыночную кадастровую оценку могут применять уже сейчас

Налог на имущество | 11:19 17 марта 2016
Если здание разделили, как считать налог на имущество по кадастровой стоимости

Налог на имущество | 15:37 11 августа 2017
Опубликован предварительный проект перечня кадастровой недвижимости Москвы на 2018 год

Налог на имущество | 15:39 5 декабря 2016
Московские научные лаборатории получат налоговые льготы

Налог на имущество | 12:45 17 мая 2018
Порядок исчисления налога на имущество по кадастровой стоимости предлагают изменить

Экономика и бизнес | 15:55 23 июля 2015
Сергей Миронов предлагает ввести мораторий на взимание взносов на капремонт

ЕНВД | 14:35 19 января 2015, Налог на имущество | 14:35 19 января 2015, УСН | 14:35 19 января 2015
ИП на «упрощенке» уплачивают налог на имущество в ряде случаев

Налог на имущество | 10:00 4 сентября 2020
Налог на имущество считают по региональным правилам

Популярное

Статистическая отчетность
Форма 1-предприниматель за 2020 год: бланк и образец заполнения

Налоги и взносы
Страховые взносы в 2021 году: ставки (таблица)

Страховые взносы ПФР
Образец заполнения СЗВ-СТАЖ за 2020 год

Статистическая отчетность
Форма МП-сп за 2020: бланк и образец заполнения

ПСН | 11:45 28 января 2021
Для ПСН разработана форма уведомления об уменьшении взносов

Банки
Как заполнять платежное поручение по налогам в 2021 году

Транспортный налог
Транспортный налог для юридических лиц: изменения – 2020

ПСН
ПСН: страховые взносы 2021

Больничный лист
Переходный больничный 2020 – 2021

Регистрация налогоплательщиков
Новая форма Р13014: бланк и образец заполнения

Банки
Поля платежного поручения в 2021 году: образец

НДФЛ
Заявление на возврат НДФЛ: образец 2020

Налоги и взносы
Новые реквизиты для уплаты страховых взносов 2021

Арбитраж | 12:50 28 января 2021, Штрафы | 12:50 28 января 2021
При просрочке СЗВ-М возможен минимальный штраф

Бухгалтерская отчетность
Как заполнить РСВ при превышении предельной базы в 2020 году

Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2021
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

  • Рубрики
    • УСН
    • ЕНВД
    • ПСН
    • НДС
    • Налог на прибыль
    • Другие рубрики
  • Основные разделы
    • Новости
    • Статьи
    • Формы документов
    • Ответы на вопросы
  • О сайте
  • Контакты
  • Политика по обработке персональных данных
]]>]]> ]]> Рейтинг@Mail.ru]]> ]]> Яндекс цитирования]]>