Какая охранная зона у ЛЭП

Нормативное регулирование охранных зон ЛЭП

Ст. 89 Земельного кодекса РФ вводит понятие «земли энергетики». К ним относятся земли, которые используются для работы организаций и использования объектов энергетики.

К землям энергетики относятся земельные участки для размещения:

• электростанций всех типов, а также сооружений и объектов, предназначенных для их обслуживания;
• объектов электросетевого хозяйства и электроэнергетики, предусмотренных действующим законодательством.

Ко второй категории и относятся ЛЭП. В соответствии с ч. 3 ст. 89 земельного кодекса правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных ЛЭП и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ. Они регламентированы Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Охранная зона ЛЭП — сколько метров

Площадь охранной зоны определяется напряжением ЛЭП. Она установлена Приложение к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Охранная зона в соответствии с ним представляет часть земельного участка, на котором размещена линия электропередачи, которая отмеряется от крайних проводов ЛЭП в неотклоненном положении. Ниже приведены значения для линий электропередач с разным напряжением.

Что нельзя делать в охранной зоне ЛЭП

В охранной зоне ЛЭП запрещена деятельность, способная нарушить ее безопасную работу, привести ее к повреждению, уничтожению, пожару, а также к причинению вреда жизни, здоровью граждан, имуществу организаций или окружающей среде. К такой деятельность относится:

• набрасывание на провода или опоры ЛЭП посторонних предметов;
• подъем на опоры воздушной ЛЭП;
• проведение любых работ, угрожающих повреждению объектов ЛЭП;
• нахождение в пределах огороженной территории распределительных устройств, связанных с линией электропередачи;
• размещение вблизи ЛЭП свалок;
• проведение работы ударными механизмами;
• сбрасывание тяжестей массой свыше 5 тонн;
• сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов;
• устранение предупреждающих и информационных знаков;
• переключение и подключение к линии ЛЭП;
• использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов.

В охранной зоне ЛЭП напряжением свыше 1 кВ также запрещается:

• складирование и размещение хранилищ любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
• размещение детских и спортивных площадок, торговых точек, загонов для скота, гаражей, стоянок;
• проведение мероприятий, связанных с большим скоплением людей;
• запуск летательных аппаратов, в том числе воздушных змеев и моделей;
• сброс якорей с судов или их проход со сброшенными якорями;
• проход судов с поднятыми стрелами кранов;
• установка рекламных конструкций.

Если напряжение ЛЭП выше 330 кВ, в охранной зоне и на автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи запрещено осуществлять остановку транспортных средств.

Строительство в охранной зоне ЛЭП

Строительство в охранной зоне ЛЭП допускается при следующих условиях:

• здание или сооружение не создает препятствий для доступа к ЛЭП;
• расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов соответствует установленным требованиям.

Кто решает, можно ли оформить по дачной амнистии право собственности на дом в охранной зоне ЛЭП? Ответ на этот вопрос ищите в системе КонсультантПлюс.  Системой можно пользоваться бесплатно в течение 2-х дней (для этого подключите бесплатный пробный доступ по ссылке).

Эти требования установлены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 и отличаются в зависимости от напряжения линии электропередачи.

Также установлены требования к расстоянию до проводов по вертикали, если здание и сооружение размещено непосредственно под проводами. 

Непосредственно под проводами разрешается размещать только здания и сооружения промышленных предприятий I и II степени огнестойкости в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, если проектный номинальный класс напряжения воздушных линий электропередачи не превышает 220 кВ. Если напряжение ЛЭП выше, то под ней разрешается размещать только здания и сооружения электрических станций и подстанций, ограждений.

При строительстве зданий должны соблюдаться ограничения на отдельные виды хозяйственной деятельности в охранной зоне ЛЭП.

Как найти охранные зоны ЛЭП на публичной кадастровой карте

Найти охранные зоны ЛЭП на публичной кадастровой карте в настоящее время нельзя. С 23.12.2024 она больше не работает, а вместо нее предлагается «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На старой карте была возможность настраивать слои и тем самым просматривать охранные зоны. На новой такой функции нет.

Посмотреть наличие охранной зоны можно только применительно к тому или иному земельному участку в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на вкладке «Сервисы» на панели слева от карты.

Но точного положения зоны таким образом увидеть нельзя — только получить сведения о ее наличии.