Соглашение о расторжении договора цессии

Заполняем образец соглашения о расторжении договора цессии

Прекратить договор цессии можно посредством заключения соглашения о его расторжении.

Используйте наш образец для расторжения договора цессии по соглашению сторон В нем учтены основные правила составления таких документов – п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Не забудьте сообщить должнику по договору (заемщику по займу, застройщику по договору долевого участия и др.) о том, что расторгли цессию и кто стал в итоге собственником права требования. Иначе должник может выполнить свои обязательства (вернуть деньги, передать квартиру) не по адресу.

Форма соглашения

Соглашение заключается в простой письменной форме. Это означает, что все права и обязанности партнеров фиксируются письменно. Соглашение о расторжении договора цессии может быть удостоверено нотариусом, если сам договор цессии проходил эту процедуру (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Важно! Соглашение должно быть составлено в двух экземплярах.

Главная задача сторон соглашения – ясно подтвердить свои намерения по расторжению соглашения.

Вы можете внести в договор отдельным пунктом дату прекращения цессии или удалить этот пункт. Если дата прекращения цессии не указана, то она просто перестанет действовать с даты заключения соглашения о расторжении (это правило закреплено в п. 3 ст. 453 ГК РФ).

Желательно заранее согласовать срок, в который цедент будет обязан вернуть полученные от цессионария деньги, а цессионарий – документы, которые ему были переданы для подтверждения выполнения цедентом обязательств. Срок указываем либо периодом времени с даты подписания соглашения, либо календарной датой («до 10.02.2022»)

Не будет лишним закрепить в соглашении условие о выплате неустойки за несвоевременное выполнение прописанных в нем обязанностей.

Итак, мы акцентировали внимание на важнейших особенностях расторжения цессии, а теперь по порядку заполним в бланке договора цессии все пункты.

Содержание соглашения о расторжении договора цессии

Соглашение оформляется в той же форме что и договор цессии. Посередине заполняется шапка документа. Здесь нужно указать номер договора, который подлежит расторжению и дату его составления. Ниже указывается дата и место составления соглашения о расторжении. Далее указываются:

• ФИО сторон или названия юридических лиц.
• Письменное подтверждение их намерений о расторжении соглашения.
• Условия расторжения контракта (указывается номер договора цессии, согласованная дата его прекращения и т.д.)
• Обязанности сторон по настоящему договору. Здесь прописываются сроки, до которых цедент и цессионарий должны погасить перед друг другом все обязательства. Как правило для цедента устанавливается срок возврата денег и время для уведомления должника о расторжении контракта. Для цессионария устанавливается срок возврата оригиналов документов, свидетельствующих о переходе права требования.

Подведем итог из вышесказанного.

Проверяем в допсоглашении о расторжении договора цессии, все ли важные моменты указаны

Составляя соглашение о расторжении договора цессии, желательно предусмотреть в нем:

• Вопросы расчетов. Стороны должны решить порядок возврата денег и полученных прав.
• Момент прекращения договора. Как было упомянуто выше, включать этот пункт не всегда обязательно, но бывают исключения. Наличие этого условия важно для контрактов, по котором фиксировался переход совокупности прав требования на протяжении какого-либо отрезка времени. Это обусловлено тем, что часть договорных обязательств может быть надлежаще исполнена и не подлежит расторжению.
• Вопросы возмещения убытков сторонам.
• Предупреждение должника о переходе права требования.

Когда возможно расторжение договора цессии по соглашению сторон

Важное правило ГК РФ – свобода договора – позволяет заключать самые разные соглашения, в том числе и о расторжении договора.

Отметим, что расторгнуть можно только существующий договор. Поэтому, чтобы понять, можно ли расторгнуть исполненный договор цессии, изучите этот договор на предмет – до какого момента он действует?

Если указано, что «действует до полного исполнения обязательств», то расторгать после исполнения уже нечего – договор исполнен и прекратил действие. Хотите вернуть право требования владельцу – делайте «обратную цессию» (то есть, заключайте аналогичный договор цессии, но продавец права требования будет в нем покупателем и наоборот).

Если срок действия договора указан датой (или периодом времени) и такая дата не наступила (или период времени не прошел), то расторгнуть договор можно. Вот только практическая польза от этого расторжения крайне сомнительна. Почему? Сейчас объясним.

Последствия расторжения исполненного договора цессии

Предположим, договор цессии исполнен:

• покупатель права («цессионарий») получил право требования и занял место продавца требования (цедента) в договоре,
• цедент получил деньги.

После исполнения договора, его расторжение не вернет право цеденту, а деньги цессионарию. Когда все эти ценности передавались, договор ведь еще действовал.

Чего мы достигнем, расторгнув исполненный договор цессии? Прекратят свое действие различные дополнительные условия – например, о передаче документов, о выплате неустойки и т.п.

Последствия расторжения договора цессии при неоплате

Если право требования уже передано, а оплаты не было, то после расторжения цессии цессионарий должен вернуть право цеденту.

В соглашении о расторжении обязательно прописываем, что

1. право требования переходит к первоначальному владельцу,
2. с какого числа право требования возвращается первоначальному владельцу.

Последствия расторжения договора цессии при непередаче права

Итак, оплата прошла, а право не передано. Например, цедент игнорировал подачу документов о цессии по договору долевого участия на госрегистрацию.

Тогда после подписания соглашения о расторжении цессии, право остается у владельца, а деньги несостоявшийся продавец права возвращает покупателю. Что будет, если не вернуть деньги? ГК РФ называет это «неосновательным обогащением. Деньги несложно взыскать через суд, в том числе с процентами по ст. 395 ГК РФ – за пользование чужими деньгами.

В соглашении о расторжении в данном случае прописываем:

1. Кому досталось в итоге право требования,
2. В какой срок возвращается оплата по договору.