Перейти к основному содержанию
Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Форма поиска

  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Формы документов
  • Вопросы и ответы
  • Рубрики
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор пеней по налогам и взносам
  • Расчет фиксированного взноса ИП
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры-2018

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры-2018

]]>Читайте нас в Яндекс Дзен]]>

3ndfl.jpg

Copyright: 
фотобанк Лори

Похожие публикации

Новая декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры

Сроки сдачи 3-НДФЛ

Код вида доходов в 3-НДФЛ за 2018 год

Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ

Срок подачи декларации о доходах

Заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры является обязательным шагом при обращении налогоплательщика в ФНС за имущественным вычетом (подробнее об имущественном вычете рассказано в статье на сайте). Документ составляется по шаблону, утвержденному в приказе ФНС № ММВ-7-11/671@ от 24.12.2014 (в ред. от 25.10.2017), то есть в 2018 году действует новая форма декларации. Оформление 3-НДФЛ при покупке квартиры можно производить при помощи бесплатного ПО «Декларация», электронных сервисов личного кабинета на сайте ИФНС или заполнить вручную бумажный бланк. Подается декларация в налоговый орган через интернет или лично.

Вычет при покупке квартиры

Величина вычета в случае приобретения недвижимости зависит от размера потраченных на покупку средств и суммы уплаченного заявителем (или от его имени работодателем) НДФЛ за отчетный период. Актуален будет пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, погашении ипотечного займа (для возмещения погашенных процентов по кредиту) или реализации проекта строительства жилых объектов.

При оформлении вычета можно зачесть затраты по нескольким покупаемым объектам в установленных пределах. Общая максимальная сумма, к которой применяется имущественная льгота, равна 2 млн руб. При погашении процентов по целевым кредитам, связанным с приобретением в собственность недвижимости, предел утвержден на уровне 3 млн руб. Вернуть можно 13% от этих сумм, то есть 260 тыс. и 390 тыс. руб. соответственно.

Как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры

Заполнение формы 3-НДФЛ при покупке квартиры носит добровольный характер – она требуется только при обращении за получением возмещения по имущественному вычету. В указанных случаях состав документа будет различаться.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры будет содержать следующие блоки:

  1. Титульный лист, представляющий обобщенные сведения о налогоплательщике (физическом лице - заявителе вычета).
  2. Лист А, в графы которого заносятся сведения о полученных доходах за рассматриваемый период.
  3. Лист Д1 – расчет суммы налоговой льготы (вычета).
  4. Форма 3-НДФЛ (покупка квартиры) должна содержать информацию о величине уплаченного налога с доходов – Раздел 2.
  5. Раздел 1, приводящий систематизированные итоговые данные из предыдущих страниц, на основании которых выводится значение налога, подлежащего возмещению в пользу налогоплательщика.

Пошаговое заполнение 3-НДФЛ (покупка квартиры) должно производиться в указанной последовательности. При наличии в отчетном периоде доходных поступлений от источника за пределами РФ, примененных налоговых вычетов других категорий необходимо дополнять декларацию соответствующими страницами. Правила заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры закреплены законодательно. В документе во всех пустых графах должны стоять прочерки. Числовые значения по НДФЛ округляются до целых рублей, остальные показатели приводятся с точностью до копеек.

Если заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры осуществляется вручную, то пользоваться можно только синими или черными цветами чернил. При самостоятельной распечатке электронного бланка не допускается двухсторонний формат. Каждая заполняемая страница нумеруется, под первым номером всегда проходит титульный лист. На каждом листе в верхней части бланка повторяются ФИО налогоплательщика и присвоенный ему номер ИНН.

Как заполняется 3-НДФЛ при покупке квартиры:

  1. В ячейки титульного листа информация вводится в строгом соответствии паспортным данным и свидетельству о постановке на налоговый учет (ИНН). Сведения будут сверяться с копиями паспорта и ИНН.
  2. Доходные поступления приводятся по каждому месту работы (если их несколько). Все числовые значения должны иметь документальное подтверждение. Для этого у работодателей берется справка по форме 2-НДФЛ. Это обеспечит правильное заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры в части Листа А.
  3. На следующем этапе собираются платежные документы, относящиеся к сделке покупки недвижимости. В 3-НДФЛ (покупка квартиры) образец заполнения требует вносить информацию о приобретенном объекте – его местонахождение, кадастровый или инвентарный номер, данные о регистрации прав собственности. Все это заносится в Лист Д1 вместе в фактически понесенными издержками на покупку объекта или уплату процентов по займу. Если у объекта нет ни кадастрового, ни инвентарного кода, то в ячейке 050 проставляется шифр 4, в графах 052 – полный адрес. Если указывается присвоенный недвижимости номер, то адресные данные вводить не надо.

Как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры – все кодовые обозначения надо выбирать из таблиц в приложениях к Приказу № ММВ-7-11/671@. При покупке нескольких объектов и оформлении вычета по ним, листы Д1 составляются отдельно для каждого объекту. При невозможности за один год погасить всю сумму вычета его остаток может быть перенесен на следующий налоговый период. Возврат НДФЛ при покупке квартиры (бланк 2018 года вы найдете здесь) в этой ситуации будет оформляться в следующем году по аналогичной схеме с обязательной подачей новой декларационной формы.

Пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры

Представленная декларация 3-НДФЛ (покупка квартиры) – образец заполнения 2018 - составлена по таким данным:

  • ФИО налогоплательщика – Мохов Сергей Витальевич;
  • цель подачи декларации с комплектом документов – оформление имущественного вычета при покупке жилья в ипотеку;
  • декларационный период – 2017 год;
  • на протяжении рассматриваемого интервала трудоустроен был в ООО «Луч», общие годовые начисления дохода составили 787 506 руб.;
  • уплаченный работодателем НДФЛ равен 102 376 руб. по ставке 13%, налоговых вычетов не было;
  • покупка квартиры обошлась в 1 985 500 руб., право собственности получено 05.02.2017 г.;
  • проценты по ипотеке – 200 000 руб.

Образец заполнения декларации

3ndfl-1.jpg

3ndfl-2.jpg

3ndfl-3.jpg

3ndfl-4.jpg

3ndfl-5.jpg

3ndfl-6.jpg

3ndfl-7.jpg

3ndfl-8.jpg

3ndfl-9.jpg

 

 

Рубрики: 
НДФЛ
Tags: 
  • 3-НДФЛ
  • ,
  • недвижимость

Читайте также

НДФЛ | 13:00 11 апреля 2018
Доходы с продажи квартиры можно уменьшить на субсидию на ее покупку

НДФЛ
Новая декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры

НДФЛ | 11:44 11 октября 2016
Какой документ подтверждает право на вычет по НДФЛ

НДФЛ | 10:30 19 февраля 2019
Как определить расходы на покупку квартиры, образованной при разделе

Коды вида дохода в 3-НДФЛ

НДФЛ
Коды вида дохода в 3-НДФЛ

НДФЛ | 16:38 6 декабря 2016
Минфин напомнил, как вернуть НДФЛ

НДФЛ | 14:54 27 апреля 2017
Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить на сайте госуслуг

НДФЛ | 11:43 8 февраля 2018
Доходы от сдачи в аренду жилья облагаются НДФЛ

НДФЛ | 14:48 20 апреля 2017
Предельный срок владения квартирой отсчитывается с даты первоначальной госрегистрации

камеральная проверка 3-ндфл

НДФЛ, Налоговые проверки
Камеральная проверка 3-НДФЛ

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

НДФЛ
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

НДФЛ | 17:01 22 декабря 2017
ФНС представила обзор частых нарушений при заполнении 3-НДФЛ

НДФЛ
3-НДФЛ: покупка земельного участка

НДФЛ
Новая форма 3-НДФЛ – 2019

НДФЛ
Максимальный возврат подоходного налога при покупке квартиры

Популярное

Пенсионеры
Сроки выхода на пенсию после повышения пенсионного возраста: таблица

Страховые взносы ПФР
СЗВ-СТАЖ – новая форма 2018

НДФЛ
Справка 2-НДФЛ: новая форма 2019

Бухгалтерская отчетность
Сроки сдачи отчетности в 2019 году: таблица

Образец заполнения СЗВ-СТАЖ и ОДВ-1

Страховые взносы ПФР
Образец заполнения СЗВ-СТАЖ и ОДВ-1

НДФЛ
Новая форма 3-НДФЛ – 2019

Технологии | 12:01 19 февраля 2019
На сайте ФНС появился калькулятор налоговой нагрузки

6-НДФЛ
6-НДФЛ за 4 квартал 2018: бланк и пример заполнения

Как узнать номер СНИЛС

Страховые взносы ПФР
Как узнать номер СНИЛС

НДФЛ
Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры-2018

Заявление на возврат в 3 НДФЛ

НДФЛ
Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ

Справка 2-НДФЛ: новая форма-2018

НДФЛ
Справка 2-НДФЛ: новая форма-2018

НДФЛ
Справка 2-НДФЛ для сотрудника 2019

УСН
Декларация по УСН за 2018 год: бланк и образец заполнения

Страховые взносы ФСС
Подтверждение вида деятельности в ФСС 2019: сроки

Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2018
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

  • Рубрики
    • УСН
    • ЕНВД
    • ПСН
    • НДС
    • Налог на прибыль
    • Другие рубрики
  • Основные разделы
    • Новости
    • Статьи
    • Формы документов
    • Ответы на вопросы
  • О сайте
  • Контакты
  • Политика по обработке персональных данных
]]>]]> ]]> Рейтинг@Mail.ru]]> ]]> Яндекс цитирования]]>