В случае одобрения инициативы либерал-демократов в Гражданском кодексе появится положение об обязательном заключении договора найма жилого помещения с мигрантами.
Также ГК РФ планируется дополнить нормами:
- снижающими максимальный срок действия договора найма жилого помещения в случае заключения его с мигрантами с пяти до одного года;
- уменьшающими период временного проживания арендаторов-мигрантов с шести до одного месяца;
- исключающими преимущественное право мигрантов на заключение договора найма жилья на новый срок;
- предусматривающими возможность расторжения договора найма с мигрантами в случае невнесения платы за жилье в течение 2 месяцев.
Внимание: указанные ограничения не будут распространяться на граждан Беларуси.
Об общих правилах найма жилого помещения читайте в «КонсультантПлюс». Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно.
Второй законопроект, внесенный либерал-демократами, предусматривает установление административной ответственности за нарушение правил сдачи в наем жилья мигрантам. За это планируется ввести штрафы в размере:
- до 5 000 рублей – для граждан;
- до 30 000 рублей – для индивидуальных предпринимателей;
- до 300 000 рублей – для организаций.
Исключения составят отягченные составы правонарушений, за которые предложено установить повышенные санкции. Например, за нарушение запрета на поднаем жилого помещения последует штраф в размере 15 000 рублей.
