Нужно ли нотариально заверять договор дарения?

Когда нотариальное удостоверение договора дарения необязательно

Договор дарения не нуждается в нотариальном удостоверении в обязательном порядке. По общему правилу, заверять договор у нотариуса или нет - решают сами стороны договора, даритель и одаряемый.

Однако есть ряд исключений - дарение особых объектов (распоряжение ими - все равно, дарение, продажа или обмен - разрешено законом только в нотариальном порядке)

Когда нотариальное заверение договора дарения обязательно

Нотариальное заверение дарственной обязательно не всегда. П. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор дарения нужно нотариально заверять, если один гражданин дарит другому недвижимое имущество (дом, квартиру, землю, машино-место, ).

Для юрлиц нет требования о нотариальном удостоверении. Т.е. например, дарение благотворительной организации здания можно оформить в простой письменной форме.

В отношении дарения денег или движимого имущества нотариальное удостоверение необязательно.

Регистрация договора дарения после нотариального заверения

Если договор дарения заключен в отношении объектов недвижимости в обычной письменной форме, без участия нотариуса, то при регистрации перехода прав по такой сделке (через МФЦ или в Росреестре) должны присутствовать обе стороны — и даритель, и одаряемый. Даритель при этом своей подписью подтверждает добровольность дарения, а одаряемый - свое согласие принять объект дарения.

Если же дарственную на недвижимость заверяет нотариус, переход прав в Росреестре может зарегистрировать одаряемый самостоятельно, т.к. все остальное уже проверил и удостоверил нотариус своей подписью. Также, нотариус за отдельную плату может сам предать договор дарения для регистрации перехода права собственности в Росреестр.