Форма 22-ЖКХ (жилище): инструкция по заполнению
Отчитывающиеся организации
Заполнять отчет 22-ЖКХ (жилище) должны организации, предоставляющие услуги населению и юридическим лицам в сфере ЖКХ в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Сюда относится как сдача помещений в аренду, так и услуги по поддержанию объекта в хорошем состоянии. Такие организации должны использовать соответствующий вид деятельности.
К организациям, обязанным сдавать отчет, относятся:
- информационно-расчетные центры;
- жилищные кооперативы;
- ЖСК и ТСЖ;
- многопрофильные компании, оказывающие коммунальные услуги.
Сроки сдачи отчета 22-ЖКХ (жилище)
Отчет 22-ЖКХ является ежеквартальным. Для его сдачи законодательством предоставляются 30 дней после отчетного периода. Так, в 2024 году указанную форму нужно отправить в Росстат:
- за 1-й квартал - до 30 апреля;
- за 1-е полугодие - до 30 июля;
- за 9 месяцев - до 30 октября;
- за год – до 30 января 2025 года.
Если дата сдачи отчета выпадает на нерабочий день, то она переносится на следующий рабочий.
Если организация прекратила деятельность и находится в состоянии закрытия или банкротства, отчитываться в Росстат нужно до тех пор, пока в ЕГРЮЛ предприятие не будет отмечено, как ликвидированное. При отсутствии сведений для заполнения формы сдается незаполненный отчет.
Бланк отчета 22-ЖКХ
Форма отчета была утверждена Приказом Росстата от 29.07.2022 № 535 (ред. от 11.01.2024) «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством». Бланк 22-ЖКХ (жилище) состоит из 5 разделов:
- Титульный лист.
- Сведения о финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
- Затраты на капитальный ремонт.
- Сведения о получении платы за услуги от пользователей жилья.
- Сведения о площадях, на которых используются коммунальные ресурсы.
Первые 4 раздела заполняются ежеквартально. Последний раздел заполняется по результатам года.
Первый раздел состоит из 3 подразделов:
- доходы и расходы;
- использование финансов по направлениям;
- задолженность организации.
Форму 22-ЖКХ (жилище) можно скачать в начале данной статьи.
Инструкция по заполнению
На титульном листе 22-ЖКХ (жилище) нужно отразить следующую информацию:
- отчетный период;
- полное название организации;
- почтовый адрес;
- код ОКПО.
Остальные разделы заполняются на основании бухгалтерского учета в тысячах рублей.
В подразделе 1.1 показатели должны заполняться без учета налогов, которые организация должна начислять на стоимость своих услуг. Если предприятие использует УСН, то нужно заполнять этот раздел на основании КУДиР.
В подразделе 1.2 отражаются все суммы поступившего из бюджета финансирования. В отдельную строку выносятся сведения о поступившем финансировании для компенсации разницы между расчетными ценами на услуги и ценами для населения.
Образец заполнения формы 22-ЖКХ (жилище) подготовили эксперты «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к справочно-правовой системе, получите пробный демодоступ и бесплатно переходите к образцу документа.
Скачать образец в «КонсультантПлюс».
Подраздел 1.3 заполняется по видам услуг. И дебиторская, и кредиторская задолженности должны отражаться по следующим услугам:
- холодному и горячему водоснабжению;
- водоотведению;
- отоплению;
- электро- и газоснабжению;
- ТКО.
Отдельно нужно указать безнадежную дебиторскую задолженность. Она отражается в строке 45.
Раздел 2 заполняется организациями, которые собирают с населения плату за капитальный ремонт многоквартирных домов и аккумулируют эти средства на специальном счете. В таблице указывается планируемая сумма взносов на капремонт, размер собранных взносов и количество средств, потраченных на проведение капитального ремонта. Из общей суммы затрат на капитальный ремонт в строку 63 нужно выделить средства из бюджета, освоенные на эти цели.
Следующий раздел о полученной плате за коммунальные услуги заполняется с учетом НДС и акцизов. В этом разделе по всем видам услуг нужно отразить начисленные суммы, сколько было фактически заплачено и экономически обоснованные цены на услуги. В последней графе указывается размер жилого фонда, за который были собраны средства.
Сведения из этого раздела используются для финансирования жилищно-коммунальных компаний из бюджета.
Последний раздел заполняется в конце года. В нем нужно отразить количество тепловой и электрической энергии, потребленной за отчетный год. С отчета за 1 квартал 2023 года в этом разделе нужно будет указывать сведения по холодной и горячей воде, а также газоснабжению. При этом общее количество ресурса нужно распределить между жилыми помещениями и площадью общего пользования.
После проверки внесенных данных бланк нужно подписать. Делает это либо руководитель, либо уполномоченное на это лицо. Заполненную форму отчета 22-ЖКХ (жилище) сдают в региональное отделение Росстата. С 2023 года статистические отчеты принимаются только в электронном виде. Сдавать их нужно с использованием ЭДО.
Итоги
Правильное заполнение 22-ЖКХ (жилище) позволит получить от государства субсидии, покрывающие разрыв между рыночной ценой услуг и их стоимостью для населения. Поэтому к заполнению формы нужно относиться ответственно и перед заполнением собрать всю нужную информацию.
