Перейти к основному содержанию
Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Форма поиска

  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Формы документов
  • Вопросы и ответы
  • Рубрики
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор пеней по налогам и взносам
  • Расчет фиксированного взноса ИП
  • COVID-19: все для работодателя и бухгалтера
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Акт приема-передачи квартиры при аренде (образец)

Акт приема-передачи квартиры при аренде (образец)

]]>Читайте нас в Яндекс Дзен]]>

akt_priema-peredachi_kvartiry_pri_arende_obrazec.jpg

Copyright: 
фотобанк Лори

Похожие публикации

Договор коммерческого найма жилого помещения: образец

Расторжение договора аренды по соглашению сторон: образец

Договор аренды квартиры посуточно: образец

Договор аренды легкового автомобиля без экипажа

Срок договора коммерческого найма жилого помещения

Акт приема-передачи квартиры при аренде (образец заполнения будет приведен далее) оформляется участниками сделки после осмотра состояния самой квартиры, находящихся в ней предметов мебели, бытовой техники, сантехнического и прочего оборудования. Значение этого документа сложно переоценить, так как именно он будет обеспечивать юридическую защиту и выступать в качестве доказательной базы в случае, если арендодателю придется взыскивать ущерб, нанесенный арендатором, в судебном порядке. В составлении такого акта одинаково заинтересованы обе стороны сделки: и арендатор, и арендодатель.

Акт приема-передачи квартиры: что это за документ?

Акт приема-передачи квартиры при аренде оформляется с целью официального подтверждения факта передачи жилого помещения арендатору. Составляя его, надо уделить внимание четкому и подробному описанию состояния имущества, которое находится в квартире. Если в акте не будут отображены имеющиеся дефекты или неисправность бытовой техники, мебели и т.п., в дальнейшем арендатору будет сложно доказать свою непричастность к их появлению. С момента подписания акта вся ответственность за состояние квартиры и сохранность находящегося в ней имущества ложится на арендатора.

Данный акт является приложением к договору аренды, сам по себе он не имеет юридической силы. Договор аренды и акт приема-передачи дополняют друг друга. При этом договор содержит только указание на намерение сторон совершить сделку. А оформление акта является заключительным этапом, подтверждающим совершение арендной сделки.

Акт не имеет унифицированного образца, поэтому его можно составлять в свободной форме. Стороны самостоятельно решают, какая информация будет прописана в документе. Его можно написать от руки, на компьютере или заранее распечатать бланк на компьютере и заполнять его в процессе приемки-сдачи имущества. Документ необходимо составлять как при посуточной сдаче квартиры, так и при более длительной аренде жилья.

Если арендодателем или арендатором является юридическое лицо, акт приема-передачи объекта недвижимости будет использоваться в качестве первичного бухгалтерского документа.

Читайте также: Обеспечительный платеж в договоре аренды

Какие сведения нужно включить в акт приема-передачи

В документе отображают сведения о наличии и состоянии:

  • сантехники;
  • пола, потолка, стен;
  • мебели;
  • бытовой техники;
  • окон и дверей;
  • систем охраны и т.д.

Кроме того, в документе нужно указать показания счетчиков на дату начала действия договора (водяного, газового, электрического). Также в акте можно оговорить возможность использования арендатором парковочного места, места в подвале или на чердаке при их наличии.

Документ следует обязательно оформлять и для недвижимости, которая сдается в аренду впервые. Ведь владелец квартиры заинтересован в том, чтобы имущество как можно дольше сохранялось в идеальном состоянии.

Акт приема-передачи имущества при аренде квартиры всегда оформляется в двух экземплярах. Один из них передается на хранение арендатору, а второй – арендодателю. Стороны должны сохранять акты приема-передачи до окончания арендных сроков.

Читайте также: Налог со сдачи квартиры в аренду

Как составить акт

В «шапке» документа необходимо указать реквизиты договора аренды, к которому прилагается акт. Затем прописывают полное наименование документа («Акт приема-передачи квартиры в аренду»), место и дату составления.

После этого указываются данные участников сделки и адрес, по которому расположена недвижимость.

В основной части акта необходимо как можно конкретнее прописать, в каком состоянии находится имущество.

Документ должны подписать арендатор и арендодатель.

При желании в акте можно указать, что арендатор не несет ответственности за ухудшение состояния имущества в случае естественного износа, по вине коммунальных служб или по вине соседей. Также можно зафиксировать состояние квартиры с помощью фото и видео.

Акт приема передачи квартиры при аренде скачать можно ниже. Представленный образец можно взять за основу при составлении аналогичного документа.

akt_priema-peredachi_kvartiry_v_arendu.jpg

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

Полный доступ бесплатно на 2 дня.

акт приема-передачи квартиры в аренду образец скачать
Рубрики: 
Экономика и бизнес
Tags: 
  • аренда
  • ,
  • формы документов
  • ,
  • аренда жилья
  • ,
  • жилые помещения

Читайте также

Экономика и бизнес
Договор коммерческого найма жилого помещения: образец

Экономика и бизнес
Срок договора коммерческого найма жилого помещения

Экономика и бизнес
Договор аренды легкового автомобиля без экипажа

Экономика и бизнес
Договор аренды квартиры посуточно: образец

Экономика и бизнес
Расторжение договора аренды по соглашению сторон: образец

Экономика и бизнес | 10:22 5 декабря 2019
Книжным магазинам предоставят право на льготную аренду

Экономика и бизнес | 13:05 16 мая 2018
Обновлен формат представления поставщиками сведений для реестра МСП

Экономика и бизнес
Отсрочка по арендной плате в связи с коронавирусом

Экономика и бизнес | 12:35 27 апреля 2018
Для выездного общепита утвердили уведомление о розничной продаже алкоголя

Аренда и лизинг
Договор аренды спецтехники с последующим выкупом (образец)

Экономика и бизнес
Одобрение крупной сделки

Экономика и бизнес | 17:09 19 апреля 2016
Москвичи заплатили миллиард налогов за сдачу квартир в аренду

Экономика и бизнес
Как взять в аренду землю сельхозназначения

Экономика и бизнес | 11:32 22 января 2019
Малый бизнес сможет брать сельхозтехнику в краткосрочную аренду

Экономика и бизнес | 12:10 8 октября 2019
Малый бизнес Москвы стал активней арендовать городское имущество

Популярное

Заработная плата
Приказ о повышении оклада: образец 2021 года

Больничный лист
Переходный больничный 2020 – 2021

Статистическая отчетность
Форма 1-предприниматель за 2020 год: бланк и образец заполнения

ЕНВД | 10:30 18 января 2021, Спецрежимы | 10:30 18 января 2021, УСН | 10:30 18 января 2021
Перейти с ЕНВД на УСН можно до 1 февраля

Экологические платежи
Сроки сдачи экологической отчетности в 2021 году

Банки
Как заполнять платежное поручение по налогам в 2021 году

НДС
Новая форма декларации НДС (за 4 квартал 2020): образец заполнения

Транспортный налог
Транспортный налог для юридических лиц: изменения – 2020

Статистическая отчетность
Новая форма 1-Т (условия труда)

Регистрация налогоплательщиков
Новая форма Р13014: бланк и образец заполнения

Прием на работу
Новые правила приема на работу в 2021 году

Статистическая отчетность | 11:01 18 января 2021
Отчетность в Росстат временно можно сдать на бумаге

Налоги и взносы
Страховые взносы в 2021 году: ставки (таблица)

Банки
Поля платежного поручения в 2021 году: образец

Статистическая отчетность
Форма МП-сп за 2020: бланк и образец заполнения

Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2021
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

  • Рубрики
    • УСН
    • ЕНВД
    • ПСН
    • НДС
    • Налог на прибыль
    • Другие рубрики
  • Основные разделы
    • Новости
    • Статьи
    • Формы документов
    • Ответы на вопросы
  • О сайте
  • Контакты
  • Политика по обработке персональных данных
]]>]]> ]]> Рейтинг@Mail.ru]]> ]]> Яндекс цитирования]]>