Минфин России в письме от 03.08.2020 № 03-05-04-01/67577 указал, что те виды имущества, что облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, определены в п. 1 ст. 378.2 НК РФ, а критерии признания для целей налогообложения недвижимости установлены в п. 3-5 ст. 378.2 Кодекса.
В перечень объектов, поименованных в п. 1 ст. 378.2 НК РФ, как отмечает ведомство, не входят здания гостиниц, поэтому по ним налог не считается по кадастровой стоимости. Вместе с тем, пишет Минфин, если земельный участок, на котором расположено здание гостиницы или его часть, либо если здание частично или полностью используется не по назначению (например, как административно-деловой центр, который есть в указанной статье НК РФ), то здание гостиницы либо помещения в нем подлежат, в свою очередь, налогообложению по кадастровой стоимости. А вид фактического использования здания определяется в порядке, установленном властями региона.
Читайте также: Изменения в закон о кадастровой оценке
