Доходы от продажи жилья освободили от НДФЛ для семей с детьми

07.12.2021
0
Команда СП

Закон «О внесении изменений…» от 29.11.2021 №382-ФЗ внес изменения в ст. 217.1 НК РФ. Согласно нововведениям, семьи с детьми вправе не платить НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от срока владения. Данное освобождение можно применить только при соблюдении следующих условий:

  1. в семье есть 2 детей и более в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если они обучаются очно);
  2. новое жилье куплено в текущем году или до 30 апреля следующего года;
  3. кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб.;
  4. общая площадь нового жилья и/или кадастровая стоимость превышает показатели проданного;
  5. на дату продажи жилья налогоплательщику, его супруге или детям не принадлежало в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Применять новый порядок можно с 2021 года. Действие нововведений распространяется на продажу комнаты, квартиры, жилого дома или долей в них. На нежилые  помещения закон не действует.

Не забудьте сдать декларацию. Глава ФНС анонсировал отмену деклараций 3-НДФЛ. Но на момент написания новости такое правило действует только при продаже жилья стоимостью менее 1 млн. руб. Срок сдачи декларации за 2021 год – не позднее 30.04.2022 года. Если сдать позже, будет штраф.

Оставить комментарий