Что такое взносы на капремонт?

Взносы на капремонт - денежные средства, которые надо оплачивать каждый месяц, чтобы сформировать фонд капремонта и организовать ремонт многоквартирного дома из этих денег.

Оплачивать взносы на капитальный ремонт дома должны все собственники помещений – и граждане, и юрлица. Неважно, какой вид помещения в собственности (жилое или нежилое), собственник в любом случае несет обязанность по уплате взносов (это прямо установлено ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Взносы на капитальный ремонт собираются в специальный фонд. Допускается 2 варианта формирования фонда капремонта:

• на специальном счете,
• под управлением особой организации - регионального фнда капремонта.

Чаще всего взносы платятся именно в Фонд капитального ремонта субъекта РФ, которым управляет специальная некоммерческая организация – региональный оператор (ст. 170 ЖК РФ). Собственники помещений уплачивают взносы на основании платежных документов в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ (п. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Оплата должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). Иной срок может быть установлен договором с УК либо решением общего собрания членов ТСЖ. Отсутствие квитанции не освобождает собственника от уплаты взносов.

Важно! Взносы на капремонт - это не коммунальный платеж, это расходы на содержание помещения в МКД.