Форма 1-РЖ (статистика): инструкция по заполнению

Кто отчитывается по форме 1-РЖ

Ежеквартально предоставлять форму 1-РЖ должны юридические лица, занимающиеся:

• строительством зданий;
• покупкой и продажей строений;
• оказанием агентских услуг.

Соответственно, в учредительных документах должен быть указан ОКВЭД2 41.2, 68.1 или 68.31. Данный отчет должны сдавать также организации с видом деятельности по ОКВЭД2 68.10, 68.10.1, 68.10.11, 68.10.2, 68.10.21, 68.31, 68.31.1, 68.31.11. Еще одно требование к отчитывающимся организациям – быть включенными в Перечень юридических лиц и ИП, сформированный Росстатом.

Кроме российских фирм, отчитываться по данной форме должны филиалы и представительства иностранных компаний, осуществляющих на территории России указанные виды деятельности.

Отчет сдается по всей организации без выделения филиалов, если они расположены в одном субъекте с основной фирмой. Если филиалы находятся в другом регионе, они подают сведения в Росстат самостоятельно в отделение данной области.

Сведения по филиалам, осуществляющим деятельность за пределами территории Российской Федерации, в отчет 1-РЖ не включаются.

Когда, как и куда сдавать форму 1-РЖ статистика

Форма 1-РЖ сдается в статистику после 25-го числа последнего месяца отчетного периода. Отчитаться нужно до 1-го числа следующего месяца. Подавать отчет организации и индивидуальные предприниматели должны в территориальное отделение Росстата по месту осуществления деятельности.

Филиалы, расположенные в одном регионе с головной организацией, отправляют информацию в основной филиал для обобщения сведений. Дочерние предприятия, находящиеся в других областях, отчитываются самостоятельно.

Сдавать отчет 1-РЖ с 2022 года можно только в электронном виде. Сделать это можно следующим образом:

• через личный кабинет на «Госуслугах»;
• на сайте Росстата;
• через сервисы ЭДО (СБИС, КОНТУР и другие).

Для сдачи отчета в электронном виде нужно приобрести усиленную квалифицированную электронную подпись.

Образец заполнения отчета 1-РЖ подготовили эксперты «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к справочно-правовой системе, получите пробный демодоступ и бесплатно переходите к образцу.

Скачать образец заполнения 1-РЖ в КонсультантПлюс

Какие данные брать

Отчет 1-РЖ заполняется на основании договоров купли-продажи недвижимости. Сведения берутся за прошедший квартал, по состоянию на 25-е число последнего месяца.

При этом нужно разделить первичный и вторичный рынки. Каждый сегмент обладает своими характеристиками, указанными в таблице.

Данные собираются только по городскому жилью. Коттеджные и деревянные дома в заполнении отчета 1-РЖ не используются.

Бланк 1-РЖ

Бланк отчета 1-РЖ утвержден Приказом Росстата «Об утверждении формы» от 31.07.2023 № 362.

Форма 1-РЖ состоит из титульного листа и табличной части. В ней содержится 2 раздела:

• раздел 1 «Первичный рынок жилья»;
• раздел 2 «Вторичный рынок жилья».

Титульный лист 1-РЖ содержит сведения об отчете и реквизиты организации.

Разделы в табличной части разделены на следующие категории:

• крупнопанельные и крупноблочные дома;
• кирпичные дома;
• монолитные дома;
• деревянные малоэтажные дома;
• блочные малоэтажные дома.

В конце второго раздела находится блок для подписи отчета и контактной информации организации.

Скачать бланк формы 1-РЖ можно по ссылке ниже

Скачать бланк формы 1-РЖ

1-РЖ статистика инструкция по заполнению

На титульном листе указывается отчетный период, за который сдается отчет. Здесь также размещается информация об отчитывающейся организации. Нужно помнить, что в поле «Наименование отчитывающейся организации» указывается не только полное наименование фирмы, но и сокращенное при наличии.

В поле «Почтовый адрес» нужно указать юридический адрес компании и почтовый индекс. Если фактическое местонахождение фирмы не совпадает с адресом в уставных документах, то указывается фактический адрес расположения.

Код ОКПО присваивается каждой организации отделением Росстата и прописывается в уведомлении, направляемом фирме после регистрации. Он указывается в соответствующем поле.

Табличная часть заполняется сведениями о проданных квадратных метрах и их средней стоимости. Так, в графы 3-5 вносятся средние цены одного квадратного метра определенного жилья, а в графы 6-8 - общее количество проданной площади.

Кроме типа дома, информацию нужно разделить по типу квартир, отвечающих своим характеристикам.

Для определения типа квартиры проводится экспертиза. Согласно ее заключению, помещение относится к той или иной категории.

Ответственность за несдачу 1-РЖ

Получить штраф от статистика можно в следующих случаях:

• несвоевременная сдача отчета 1-РЖ;
• выявление недостоверных сведений в отчете;
• непредоставление запрошенных документов в срок.

За эти нарушения на организацию могут наложить штраф в размере от 20000 до 70000 рублей. При повторном допущении данных ошибок штрафные санкции увеличиваются до 150000 рублей.

Штраф могут наложить и на должностное лицо, ответственное за заполнение и сдачу отчета. Такое же наказание ждет и индивидуального предпринимателя. При первом нарушении указанные лица могут быть оштрафованы на суммы от 10000 до 20000 рублей. При повторном нарушении штраф возрастает до 50000 рублей. Минимальный размер финансового наказания при повторном нарушении – 30000 рублей.

ИТОГИ

1. Сроки сдачи 1-РЖ - с 26-го числа последнего месяца отчетного квартала до начала следующего месяца.
2. За нарушение сроков сдачи предусмотрены штрафные санкции.
3. Отчет 1-РЖ сдается в территориальное отделение Росстата.
4. Предоставлять отчет можно только в электронном виде.
5. Отчет заполняется в квадратных метрах и рублях.