Перейти к основному содержанию
Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Форма поиска

  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Формы документов
  • Вопросы и ответы
  • Рубрики
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор пеней по налогам и взносам
  • Расчет фиксированного взноса ИП
  • COVID-19: все для работодателя и бухгалтера
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Налоговая база по земельному налогу

Налоговая база по земельному налогу

]]>Читайте нас в Яндекс Дзен]]>

Налоговая база по земельному налогу

Copyright: 
фотобанк Лори

Похожие публикации

Налоговая база для патента на 2019 год

Плательщики земельного налога

Декларация по земельному налогу: сроки сдачи в 2019 году

Налоговая база при реализации подакцизных товаров

Кто освобожден от уплаты земельного налога?

Налог на землю обеспечивает денежными ресурсами местный уровень бюджета. Вследствие этого, власти муниципалитетов наделены определенными полномочиями в сфере регулирования налоговой ставки и сроков перечисления земельного налога в казну.

Плательщиками налога выступают лица с любым правовым статусом, как физические, так и юридические. Главным фактором, определяющим необходимость перечислять налоговый платеж за пользование землей, является наличие в собственности и безвозмездном бессрочном пользовании земельных наделов. Следует также конкретизировать информацию о том, какие земельные участки не являются основанием уплачивать налог. К ним относятся земли водных и лесных фондов, участки, изъятые из оборота, земли, на территории которых возведены многоквартирные дома.

Важным параметром, позволяющим определить, относится ли лицо или организация к числу плательщиков налога на землю является право, которое выступает основанием для пользования участком. Земельные наделы, которые используются на основании договора аренды или безвозмездного пользования с ограниченным сроком действия не являются причиной для расчетов по земельному налогу.

Для того чтобы рассчитать налог к перечислению в бюджет необходимо определить такой показатель, как налоговая база земельного налога.

Порядок определения налоговой базы по земельному налогу

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость объекта недвижимости. Данный вид оценки участка максимально приближен к рыночной стоимости. Величина налога к перечислению в бюджет тесно коррелирует с этим оценочным показателем. Таким образом, чем выше кадастровая стоимость участка земли, которая является налоговой базой по земельному налогу, тем большую сумму бюджетного платежа налогоплательщику следует перечислить.

Стоимость земельного надела по кадастру устанавливается государственными органами. Под воздействием разных факторов кадастровая стоимость может изменяться. Такое возможно, если была проведена переоценка земельного надела или органы кадастра изначально допустили ошибку.

С целью исчисления налога налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость объекта на начало года. В том случае, если земельный надел был зарегистрирован в середине года, то налоговая база по земельному налогу определяется как стоимость участка по кадастру на момент регистрации. Объект недвижимости может находиться в долевой собственности. Тогда налоговой базой по земельному налогу признается стоимость пропорционально имеющейся доле.

Расчет налоговой базы по земельному налогу представляет собой определение кадастровой стоимости объекта недвижимости. В некоторых случаях налогоплательщик не знает стоимости объекта по кадастру. Решить эту проблему можно несколькими способами:

  • Получив данную информацию из паспорта земельного участка. Именно в этом документе отображается вся информация об объекте: кадастровый номер, стоимость и прочие данные.
  • Воспользовавшись сайтом инспекции ФНС. На этом ресурсе аккумулируются данные, позволяющие, зная кадастровый номер участка, получить максимум информации.
  • На сайте Росреестра.
  • Отправив в органы Росреестра письменный запрос. Однако данный способ требует немало времени, вследствие чего используется не так часто.

Налоговая база по земельному налогу определяется самостоятельно только теми плательщиками, которые имеют статус юридического лица. Все физические лица не производят исчисление налога на землю и уплачивают бюджетную сумму на основе квитанции из инспекции ФНС.

Подводя итоги, можно сказать, что налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость объекта недвижимости, которая определяется на основании данных органов кадастра.

Рубрики: 
Земельный налог
Tags: 
  • налоговая база

Читайте также

Земельный налог | 13:47 2 мая 2017
Изменение кадастровой стоимости земли учитывается со следующего налогового периода

Земельный налог | 10:35 27 ноября 2018
Если сведений о земле в ЕГРН нет, то налоговая база равно нулю

13:00 13 июля 2011
Расходы на мобильную связь можно учесть в целях налога на прибыль

Налог на прибыль | 16:32 24 октября 2017
Правопреемник вправе учесть убытки присоединенной фирмы, если они подтверждены документально

Налог на прибыль | 12:00 11 июля 2018
Возмещение за изъятие земельного участка для госнужд налогом на прибыль не облагается

Налог на прибыль | 12:21 6 марта 2019
Оплата затрат другой фирмы в расходах по налогу на прибыль не учитывается

НДС | 13:21 9 сентября 2019
Продавец должен включать полученный от покупателя задаток в базу по НДС

НДС | 13:30 16 ноября 2020
Автодилер не платит НДС с премий от производителя

Земельный налог | 12:53 8 декабря 2014
ИП больше не будут заполнять декларации по земельному налогу

Земельный налог для юридических лиц

Земельный налог
Земельный налог для юридических лиц

Расчет налога на землю для юридических лиц

Земельный налог
Расчет налога на землю для юридических лиц

Земельный налог | 11:03 5 марта 2018
Налог по повышенной ставке рассчитали для 10 тысяч не используемых сельхозземель

Земельный налог
Земельный налог – 2018

Земельный налог
Как узнать кадастровую стоимость участка

Земельный налог | 10:01 24 апреля 2019
Новые правила расчета земельного налога для физлиц

Популярное

Бухгалтерский учет
Путевой лист для ИП 2021

Статистическая отчетность
Форма 1-предприниматель за 2020 год: бланк и образец заполнения

Выплаты персоналу
Льготы инвалидам 3 группы в 2021 году

Страховые взносы ФСС
Штраф за непредоставление подтверждения вида деятельности ФСС

Бухгалтерская отчетность, Страховые взносы ФСС
4-ФСС за 1 квартал 2021 года: образец заполнения

Экономика и бизнес
Как рассчитать темп роста в процентах

Бухгалтерская отчетность, 6-НДФЛ
Новая форма 6-НДФЛ за 1 квартал 2021 года: образец заполнения

Как узнать номер СНИЛС

Страховые взносы ПФР
Как узнать номер СНИЛС

Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда

Кадровое делопроизводство
Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда

Валютные операции
Счет-проформа: образец заполнения

Наличные расчеты
Журнал приходных и расходных кассовых ордеров

ИП
Как ИП закрыть расчетный счет в банке

Бухгалтерский учет
Учет программного обеспечения в бухгалтерском учете

УПД расшифровка в бухгалтерии


УПД: расшифровка в бухгалтерии

ИП
Блокировка счета ИП налоговой

Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2021
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

  • Рубрики
    • УСН
    • ЕНВД
    • ПСН
    • НДС
    • Налог на прибыль
    • Другие рубрики
  • Основные разделы
    • Новости
    • Статьи
    • Формы документов
    • Ответы на вопросы
  • О сайте
  • Контакты
  • Политика по обработке персональных данных
]]>]]> ]]> Рейтинг@Mail.ru]]> ]]> Яндекс цитирования]]>