Минфин России в письме от 04.12.2020 № 03-05-05-01/105908 дал разъяснения по начислению налога на имущество организаций на гаражи – довольно специфичный (как следует в том числе из соответствующих разъяснений) объект налогообложения.
Ведомство указывает, что гаражи, как и иные помещения, указанные в подп. 1, 2 и 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, если входят в Перечень «кадастровых» объектов, который утвержден соответствующим органом власти субъекта РФ. А если не входят, – то по среднегодовой стоимости (п. 1 ст. 375 НК РФ).
При этом, пишет ведомство, исходя из подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, назначение земельного участка, на котором располагается объект, учитывается только при определении налоговой базы как кадастровой стоимости в отношении:
- жилых строений;
- садовых домов;
- хозяйственных строений;
- сооружений.
Что же касается отдельно стоящих гаражей (как и тех, которые входят в состав иных объектов, в том числе объектов незавершенного строительства), то основанием для их налогообложения в рамках ст. 378.2 НК РФ, указывает Минфин, являются сведения о таких объектах, которые имеются в ЕГРН и первичных документах.
Читайте также: Декларация по налогу на имущество сдается по новой форме
