Снижение на 1,5 п.п. коснулось ипотечных займов на покупку первичной и вторичной жилой недвижимости, тогда как программа «Строительство жилого дома» претерпела уменьшение ставок на 2 п.п. Эти данные были предоставлены ТАСС.
Кроме того, Сбербанк заявил о снижении ставок по ряду рыночных ипотечных программ через платформу «Домклик». Минимум ставки на покупку жилья в новостройке сейчас - 25,4 %, а на приобретение вторичной недвижимости — 25,8 %. Что касается программы «Строительство жилого дома», тут понижение ставки произошло на 2 п.п., и теперь она начинается от 26,8 %.
Также банк представил новую льготу: минус 1 % по ипотечной ставке в случае приобретения объекта недвижимости, находящегося на проектном финансировании Сбербанка.
Представители банка отметили, что Сбербанк стал первой крупной финансовой организацией в стране, которая начала тенденцию снижения ставок по рыночным ипотечным программам.
Ранее, 23 марта, Центробанк России заявил о признаках падения цен на жилье в некоторых регионах страны. Это связано с уменьшением количества запускаемых строительных проектов по сравнению с предыдущими годами.
***
Длительный период высоких ставок привел к заметному охлаждению на рынке кредитования. И если за ипотекой с поддержкой государства все еще выстраиваются очереди, купить в кредит жилье по ставке почти в 30% годовых желающих поубавилось.
В этих условиях снижение ставки финансовыми организациями – мера вынужденная. Им нужно добиваться положительного финансового результата, использовать накопленные на депозитах немалые средства. Без выдачи кредитов это невозможно, лучшим вариантом для банка была и остается ипотека. Именно поэтому Сбер начал с нее. Скорее всего, он на этом не остановится, и вскоре мы увидим удешевление авто- и потребительских необеспеченных кредитов.
