Можно ли взять семейную ипотеку без детей?
Так называемая «семейная ипотека» предоставляется в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711. Данный документ гласит, что субсидией могут воспользоваться только:
- семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, рожденный в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
- семьи с двумя и более детьми, которые не достигли возраста18 лет;
- семьи с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31 декабря 2023 года.
Дети могут быть родными или усыновленными. Без них получить субсидию на приобретение жилья в ипотеку по Постановлению Правительства № 1711 нельзя.
Взять ипотеку при условии, что есть двое детей от предыдущих браков, находясь в новом бездетном браке, не получится: с 01.02.2026 супруги обязательно должны быть созаемщиками, а в качестве созаемщиков льготная программа допускает только родителей двоих детей.
Для семей без детей существуют другие льготные программы. Одна из них — «Молодая семья». Она предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050. По данной программе можно получить от 30% от расчетной стоимости жилья, если нет детей. Для определения расчетной стоимости жилья общую площадь приобретаемой квартиры умножают на норматив стоимости квадратного метра в муниципальном образовании, где проживают претенденты на льготу. В случае с семьей без детей из 2 человек льгота предоставляется на площадь 42 м² для семей из двух человек. Если гражданин купить жилье большей площади, на «превышение» льгота распространятся не будет.
Узнайте больше о льготных программах для молодых семей в системе КонсультантПлюс. Подробная консультация по льготным программам откроется бесплатно после подключения пробного доступа на 2 дня. Узнать цену дальнейшего использования системы КонсультантПлюс можно здесь.
