Можно ли продать квартиру в военной ипотеке?
31.01.2024
0
Продать квартиру в военной ипотеке можно, но для этого придется полностью погасить задолженность перед банком и Министерством Обороны. Однако есть случаи, когда военнослужащий от выплаты задолженности освобождается.
Пояснения эксперта:
Как продать квартиру в военной ипотеке
Если военнослужащий увольняется в запас по выслуге лет, и ипотеку к этому времени государство уже погасило, продать квартиру, купленную по военной ипотеке, несложно: нужно только обратиться в Росвоенипотеку с заявлением о снятии обременения, а затем совершить сделку купли-продажи на общих основаниях.
В остальных случаях, чтобы продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке, нужно снять с нее сразу два обременения: у банка-кредитора и у государства.
Для этого придется:
- погасить остаток задолженности перед банком;
- вернуть деньги, перечисленные государством на погашение ипотеки.
Когда возвращать деньги государству не нужно
От обязанности по возврату денег за военную ипотеку государству освобождаются:
- военнослужащие, чей срок выслуги 20 лет и более;
- военнослужащие, имеющие срок выслуги более 10 лет - при условии увольнения по причине достижения предельного возраста нахождения на военной службе, по состоянию здоровья, в результате сокращения или по семейным обстоятельствам;
- военнослужащие, признанные негодными к военной службе;
- члены семьи погибшего или умершего военнослужащего.
Можно ли продать квартиру в военной ипотеке по переуступке права
Можно, если банк-кредитор не возражает. Однако возместить расходы государству все равно придется, просто в этом случае это происходит за счет средств покупателя.
Оставить комментарий
