Какие отчеты сдает ТСЖ в 2024 году?

Бухгалтерская отчетность ТСЖ

Перечень отчетности в 2024 г., по сути, не поменялся. Товарищество собственников формирует и сдает:

1. Отчет о движении денежных средств (ОКУД 0710005), который включает данные по денежным потокам от текущих, инвестиционных и финансовых операций.

Данный вид отчета за 2023 г. товариществам нужно было сдать в ИФНС до 31.03.2024!

2. Отчет о целевом использовании средств (ОКУД 0710003), который включает сведения по поступившим средствам и детализацию их расходов.

Этот вид отчета товарищество собственников предоставляет стандартно вместе с годовой бухотчетностью. На данный факт обращает внимание Минфин (письмо ведомства № от 29.12.2015 № 07-01-06/77013).

Срок представления - 3 месяца после завершения соответствующего отчетного периода, не позже.

Таким образом, отчет ОКУД 0710003 за 2023 г. ТСЖ нужно было сдать до 31.03.2024.

Формы обозначенных выше двух отчетов введены Приказом Минфина № 66н от 02.07.2010 (послед. ред. от 19.04.2019). К вопросу о том, какие отчеты сдает ТСЖ, следует добавить также налоговую отчетность.

ТСЖ и налоговая отчетность

Товарищество собственников жилья может работать на УСН. Но при создании (по умолчанию) оно будет применять ОСНО. Этот момент имеет значение для налоговой отчетности, поскольку ее количество на упрощенке значительно меньше, чем на общем режиме.

Так, к примеру, сдача декларации зависит от применяемого режима. На упрощенке товарищества сдают декларацию до 31.03. ТСЖ, применяющие ОСНО, сдают несколько деклараций. На данном режиме товарищества платят общим порядком налог на прибыль и сдают, соответственно, декларацию КНД 1151006. Платят на общем режиме они и НДС, сдавая попутно декларацию КНД 1151001 и т. д.

Кстати, именно из-за меньшего количества отчетности чаще всего товарищества собственников предпочитают применять упрощенку. Для сравнения далее приведем соответствующие отличительные данные отдельно по ОСНО и упрощенке, характерные именно для ТСЖ.

ТСЖ и ОСНО

Применяя общий режим, товарищество собственников жилья, как и все остальные, должно платить несколько налогов:

• налог на прибыль;
• НДС;

ТСЖ не платят НДС в части членских взносов, коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома (при реализации их собственникам без наценок, по цене приобретения)!

• имущественный (облагается имущество, которое числится на балансе как ОС).

Это перечень с основными платежами, определяющими, какую отчетность сдает ТСЖ при применении ОСНО.

Облагается НДС плата за услуги, которые оказывают через товарищество сторонние организации. Помимо этого, в налогооблагаемую базу по НДС включают услуги в объеме, который больше членских взносов собственников за доп. плату.

Налогом на прибыль облагается прибыль, полученная ТСЖ на ОСНО.

Что касается земельного налога, то его товарищество не платит, так как за него это делают собственники жилья. Помимо отчетности, подаваемой в связи с уплатой перечисленных налогов, ТСЖ представляет РСВ (КНД 1151111) и 6-НДФЛ (КНД 1151100).

ТСЖ и упрощенка

Упрощенный режим обязывает товарищество собственников сдавать прежде всего:

• упрощенную декларацию;
• 6-НДФЛ;
• РСВ.

Обращаем внимание: товарищества могут применять УСН на общих условиях, обозначенных ст. 346.13 НК!