Для выкупа земли не нужны торги
В течение 2022 года гражданам разрешили выкупать арендованные у государства или муниципалитета под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) земельные участки без проведения аукциона (Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629). Обратите внимание - это временная мера, действующая только в 2022 г.
Согласно обычному порядку, который вновь заработает в 2023 году, купить арендованную под ЛПХ землю можно только, если на ней стоит недвижимость (дом и хозпостройки), принадлежащая арендатору. Отметим, что назначение участка "под ЛПХ" позволяет построить жилой дом.
Статья по теме: Как произвести выкуп земли сельхозназначения из аренды Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельхозназначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ. ПодробнееВнимание: выкуп ЛПХ земли без торгов состоится только в том случае, если арендатор не допустил никаких нарушений правил пользования земельным участком.
Предпринимателям станет проще взять землю в аренду
Этим же постановлением Кабмин упростил порядок предоставления земельных участков в аренду компаниям и предпринимателям. Они смогут арендовать землю без проведения торгов, если на ней планируется организовать производство импортозамещающей продукции.
Статья по теме: Аренда земли сельхозназначения - особенности и сколько стоит К чему надо быть готовым и как взять в аренду землю сельхозназначения? Потенциальным арендаторам сельхозземель, в том числе сельскохозяйственных угодий, придется столкнуться с ограничениями, установленными государством. Они касаются разных аспектов аренды – цели использования участка, срока договора, особой процедуры его оформления. ПодробнееОбратите внимание: обе меры временные, действуют до конца 2022 года!
***
В ближайшее время планируется также предоставить возможность фермерам арендовать земли сельхозназначения без проведения торгов:
Статья по теме: Фермеры смогут арендовать сельхозземли без аукциона Малые и семейные фермерские хозяйства смогут арендовать государственные и муниципальные земли сельхозназначения без проведения торгов. Подробнее