Материнский капитал как первый шаг к своему жилью
Одной из самых известных и востребованных программ является материнский капитал. Эти средства можно направить на улучшение жилищных условий несколькими способами. Например, использовать их в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Также материнский капитал можно направить напрямую на оплату жилья по договору купли-продажи, без привлечения банковских средств.
Статья по теме: Ипотека с материнским капиталом Погашение ипотеки материнским капиталом: правовые условия, какие банки работают с маткапитал в 2023 - 2024 годах. Эти и другие темы подробно раскрыты в нашей статье. ПодробнееСемейная ипотека: выгодные условия для родителей
Специально для семей с детьми разработана программа «Семейная ипотека», предлагающая кредит на покупку жилья по сниженной процентной ставке. Воспользоваться этой программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, а также семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми или с ребенком-инвалидом. Средства льготного кредита разрешается направить как на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, так и на строительство собственного дома.
Статья по теме: Как взять семейную ипотеку в 2025 году Семейная ипотека 2025 — специальная программа жилищного кредитования для поддержки семей с детьми. Она позволяет приобрести недвижимость в кредит на льготных условиях. Расскажем, как работает семейная ипотека, кто может ей воспользоваться и что для этого необходимо предпринять. ПодробнееДополнительная помощь многодетным семьям
Для многодетных семей предусмотрена еще одна значимая мера поддержки. При рождении третьего или последующего ребенка семья имеет право на получение единовременной выплаты в размере 450 тысяч рублей. Эти деньги можно направить исключительно на погашение уже имеющегося ипотечного кредита. Важно отметить, что данная выплата может быть использована для уменьшения долга даже по льготной ипотеке.
Налоговый вычет: как вернуть часть потраченных средств
Помимо прямых выплат и льготных кредитов, существует возможность вернуть часть денег, потраченных на покупку жилья, с помощью налогового вычета. Государство позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) на сумму расходов, понесенных при приобретении недвижимости. Таким образом, каждый из работающих родителей может вернуть до 260 тысяч рублей, а при наличии ипотеки эта сумма увеличивается за счет вычета с уплаченных процентов.
Статья по теме: Получение налогового вычета за покупку квартиры После приобретения жилой недвижимости физлица вправе воспользоваться правом на имущественный вычет (п. 3, 4 ст. 220 НК РФ). Заявить о своем праве на вычет можно в том числе через «Личный кабинет» на сайте ФНС или через портал «Госуслуги». О том, как получить в ИФНС налоговый вычет при покупке квартиры через «Госуслуги», расскажем в нашей статье. Подробнее***
Стоит отметить, что условия государственных программ могут меняться. Так, обсуждаются возможные изменения в правилах выдачи семейной ипотеки, которые могут вступить в силу в будущем и коснуться возможности оформления нескольких льготных кредитов на одну семью.