Если клиент захочет воспользоваться этой опцией, ему нужно подать соответствующую заявку в банк. При этом, если ключевая ставка ЦБ упадет до показателя меньше 12 %, банк предлагает снизить ставку до рыночной по финансовому продукту "Рефинансирование", который имел место при ключевой ставке 12 %.
Руководство департамента развития розничных кредитных продуктов Альфа-банка, объяснило, что данная услуга поможет поддержать востребованность рыночной ипотеки в условиях высоких ставок, а также повысит лояльность клиентов. Также отмечено, что услуга будет бесплатной для потребителей и не подразумевает использование плавающей ставки по кредиту.
По словам представителей банка, чаще всего граждане рефинансируют ипотеку, когда ежемесячный платеж возможно снизить на 15-20 %. Но в период высоких ставок риск их снижения достаточно высокий, поэтому многое зависит от решений регулятора.
***
Жесткая монетарная политика Банка России вынуждает банки поднимать ставки по различным программам, в том числе, ипотечным. Однако такая ситуация отнюдь не радует клиентов. Некоторые из них, в том числе, Альфа-банк, пытаются адаптировать свои продукты к текущим условиям.
Предложение банка о возможности рефинансировать ипотеку под 12% годовых после снижения ставки ЦБ РФ ниже этого уровня, может оказаться привлекательным для многих клиентов и позволит кредитной организации сохранить объемы выдачи кредитов на жилье. Банк России пока его не комментирует, однако внимательно следит за событиями в банковском секторе. Более того, он готов накладывать ограничения на некоторые действия, которые сочтет противоречащим действующим законам и собственным нормативным документам.
