Авторский надзор - сколько процентов от сметной стоимости?

Авторский надзор — представляет собой контроль специалиста, который подготовил проектную документацию, за соблюдением в ходе строительных работ требований этой документации и подготовленной на ее основе иной рабочей документации (п. 3.1 СП 246.1325800.2016). Проще говоря, это контроль автора строительного проекта за его соблюдением. Он должен оплачиваться. В соответствии с положениями Методики, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421, оплата закладывается в сметную стоимость.

 Включение затрат на авторский надзор в смету допускается по объектам, по которым такой надзор обязателен согласно действующему законодательству. Это строительство особо опасных, технически сложных или уникальных объектов, проведение работ по сохранению памятников культуры или архитектуры. Также он применяется по решению заказчика строительных работ.

В соответствии с Методикой, лимит затрат на авторский надзор составляет 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 сводного сметного расчета и включается в графы 7 и 8. Этот лимит не учитывает расходы на проезд специалиста, проводящего авторский надзор.

Согласно п. 15 ч. 2 ст. 149 НК услуга авторского надзора освобождается от налогообложения, поэтому в расчет НДС по сметной стоимости не включается. Исключение в данном случае составляет стоимость материальных ресурсов и техники ресурсов, если таковые использовались при авторском надзоре.