Уведомление о согласовании границ земельного участка
Законодательные основы уведомления о согласовании границ земельного участка
Согласно ст. 39 Закона № 221- ФЗ местоположение границ земельного участка, изменившееся в ходе выполнения кадастровых работ, подлежит согласованию с лицом, к земле которого примыкает такая граница. В согласовании участвуют лица, владеющие участком на основании:
- Права собственности;
- Пожизненного наследуемого владения;
- Постоянного бессрочного пользования;
- На условиях аренды.
Согласование по выбору кадастрового инженера может проводиться путем проведения общего собрания заинтересованных или индивидуально. Если принято решение проводить собрание, то все его участники должны быть письменно извещены под расписку. Уведомление направляют по почтовому или электронному адресу владельца недвижимости, указанному в ЕГРН. В документе об оповещении о согласовании границ должно быть указано:
- Название и другие сведения об инициаторе кадастровых работ;
- Данные кадастрового инженера, задействованного в процессе;
- Адрес и регистрационный номер земельного участка;
- Порядок и место ознакомления с межевым планом;
- Место, дата и время проведения собрания.
Уведомление направляют в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения собрания.
Уведомление о согласовании границ земельного участка: образец и бланк
Примерная форма извещения приведена в Приказе Минэкономразвития России от 21.11.2016 № 735. Заинтересованные лица могут использовать этот формат, либо разработать собственный c учетом приведенной выше информации о содержании. Примерная структура уведомления о согласовании границ земельного участка:
- Наименование документа;
- ФИО, регистрационный номер, СНИЛС, почтовый адрес привлеченного специалиста;
- Адресат уведомления;
- Основной текст с указанием адреса и кадастрового номера участка, наименования заказчика работ.
- Сведения о дате, времени и месте проведения собрания;
- Сроки и адрес для направления возражений о новом разграничении участка;
- Наименование смежных участков, границы которых подлежат согласованию;
- Указание на необходимость иметь при себе документ, удостоверяющий личность;
- Подпись кадастрового инженера и дата написания уведомления.
Можно добавить в бланк отрывной корешок, в котором оповещаемый будет расписываться о вручении ему уведомления.
Итоги
Уведомление о согласовании границ земельного участка - обязательный документ необходимый для оповещения участников собрания землевладельцев. Для его составления можно использовать примерную, рекомендованную или разработать собственную форму. В любом случае уведомление должно включать обязательный перечень информации.
