Что произошло
В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесены поправки, согласно которым данные о физических лицах – собственников объектов недвижимости станут доступными ограниченному кругу лиц.
Получить сведения о собственниках жилья будет невозможно
Начиная с 1 марта следующего года в выписках из ЕГРН, запрошенных третьими лицами, больше не будут фигурировать сведения о собственниках жилья и другой недвижимости: фамилию, имя, отчество владельца и дату его рождения покажут только самому собственнику, его супругу/супруге, ряду государственных органов и нотариусу.
Все остальные смогут получить информацию о собственнике только с его согласия.
Как дать согласие на предоставление информации
Для этого собственнику нужно будет представить в Росреестр соответствующее заявление. Направить заявление можно:
- по почте;
- через МФЦ;
- онлайн – на портале госуслуг или официальном сайте Росреестра.
Для справки: заявление можно будет отозвать в любой момент.
Если собственник не даст согласия
Если собственник не даст согласия на разглашение персональных данных, получить информацию о нем можно будет только одним способом – через нотариуса.
Но самого обращения к нотариусу недостаточно: чтобы получить данные о собственнике, придется доказать, что они действительно необходимы: например, предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры или документы, доказывающие, что носитель требуемых данных нарушает вещные права заявителя, а сами данные нужны для подачи иска в суд.
Риэлторы предполагают всплеск мошенничеств с недвижимостью
Сообщество риэлторов считают, что сокрытие данных о собственниках недвижимости вызовет рост количества афер с квартирами: мошенникам будет проще назваться владельцами, получит задаток, а затем скрыться в неизвестном направлении.
В связи с этим представители риэлтерского сообщества направили в Кабмин и Минстрой письма с предложением ограничить доступ к данным собственникам недвижимости только в отношении полицейских и военнослужащих, в остальном же оставить информацию открытой.
