ЖКХ: как проверить квитанцию и добиться перерасчета
Главное изменение в сфере жилищно-коммунальных услуг касается не тарифов, а прозрачности начислений. Строки «содержание общего имущества» и «текущий ремонт», которые раньше нередко сливались в одну сумму, теперь идут отдельными позициями.
Общий итог платежа при этом не меняется, меняется только детализация, по которой становится видно, за что именно взимаются деньги.
Второе и более практичное новшество – обязанность управляющих компаний самостоятельно фиксировать факты некачественных услуг, будь то отсутствие отопления зимой или перебои с горячей водой.
Раньше собственнику приходилось доказывать сбой и добиваться перерасчета через заявление. Теперь скидка должна появиться в квитанции автоматически, без обращения жильца.
Ключевые изменения в квитанция ЖКХ – таблица
|
Было |
Стало |
|
Собственник сам фиксирует отключение и пишет заявление в УК |
УК обязана сама зафиксировать сбой и уменьшить начисление |
|
Перерасчет мог растянуться на неопределенный срок |
Если сумма не изменилась после жалобы, УК обязана устранить нарушение в течение 30 дней |
|
Общие статьи расходов в квитанции без расшифровки |
Содержание общего имущества и текущий ремонт — отдельными строками |
Для предпринимателей, управляющих нежилыми и многоквартирными помещениями через собственные УК или ТСЖ, это означает необходимость перенастроить программы расчета квитанций и порядок фиксации аварийных ситуаций. Иначе автоматический перерасчет попросту не будет срабатывать корректно.
Социальные выплаты: кого коснулась индексация и больничные для самозанятых
Повышение накопительных пенсий
В августе без каких-либо заявлений выросли накопительные пенсии и срочные пенсионные выплаты. Изменение затронуло порядка 136 тысяч человек. Отдельно повысили страховые пенсии работающим пенсионерам по старости и инвалидности, которые официально трудились в 2025 году: размер прибавки индивидуален и зависит от начисленных за год пенсионных баллов.
Добровольное страхование самозанятых
Более значимое для предпринимательской аудитории изменение – старт выплат по эксперименту с добровольным социальным страхованием самозанятых.
С 1 января 2026 года плательщики налога на профессиональный доход получили право по заявлению вступить в отношения по обязательному соцстрахованию и платить взносы, а в августе часть из них, кто платит взносы с февраля, получила право на первый оплачиваемый больничный.
Программа не распространяется на пособия по беременности и родам, а тем, кто не открывает больничный лист, предусмотрены скидки на взнос: 10% через полтора года участия и 30% – через два года.
Налоговые уведомления теперь приходят на Госуслуги
С августа изменился порядок получения налоговых уведомлений: они теперь автоматически приходят в личный кабинет на «Госуслугах» всем пользователям с подтвержденной учетной записью. Тем, кто порталом не пользуется или пользуется нерегулярно, бумажные уведомления по-прежнему доступны — для этого нужно подать заявление в налоговой инспекции или МФЦ и не терять эту возможность по умолчанию.
Новые правила страхования: ОСАГО и европротокол
Автовладельцы получили право вернуть часть страховой премии, если отказались от полиса ОСАГО до даты начала его действия. Раньше в такой ситуации деньги полностью оставались у страховщика, даже если полис фактически не успевал заработать.
Теперь страхователю возвращают 78% стоимости полиса, а 22% страховая компания удерживает как расходы на ведение дела и отчисления в резервные фонды.
Отдельно сохраняется повышенный лимит выплат по европротоколу – оформлению ДТП без вызова ГИБДД.
При наличии разногласий между водителями максимальное возмещение составляет 200 тысяч рублей вместо прежних 100 тысяч; при отсутствии разногласий и наличии фотофиксации лимит выше и рассчитывается по общим правилам европротокола.
Ритейл: увеличили список продуктов питания, подлежащих маркировке
Еще одно изменение затронуло не водителей, а производителей и продавцов продуктов питания: с 1 августа обязательной стала маркировка готовых и консервированных мясных продуктов, субпродуктов, паштетов и тушенки кодами Data Matrix с передачей данных в систему «Честный знак».
Для тех, кто ведет бизнес в сфере торговли или общепита, это означает необходимость проверить остатки немаркированной продукции: товар, произведенный до 1 августа, можно продавать без кода до конца срока годности, а вот новые партии без маркировки продавать уже нельзя.
Чек-лист: что нужно сделать прямо сейчас в связи с изменениями
- Свериться с личным кабинетом на «Госуслугах»: там теперь автоматически появляются налоговые уведомления, которые легко пропустить, если не заходить на портал регулярно.
- Изучить новую квитанцию ЖКХ и убедиться, что расходы на содержание общего имущества и текущий ремонт указаны отдельными строками, а при перебоях с отоплением или водой – что перерасчет действительно применился.
- Тем, кто оформлял ОСАГО заранее и передумал использовать полис до начала его действия, следжует подать заявление на возврат 78% премии до того, как договор вступит в силу.
- Самозанятым, которые платят добровольные страховые взносы с февраля 2026 года, необходимо проверить в СФР право на первый больничный и уточнить условия скидки при неиспользовании больничного листа.
- Владельцам бизнеса, работающим с мясной продукцией, консервами или паштетами – проверить готовность личного кабинета в «Честном знаке» и остатки немаркированного товара.
Кого коснется весь пакет нововведений
ЖКХ
Новые правила по ЖКХ затрагивают всех собственников жилья в многоквартирных домах вне зависимости от региона. Прибавка к пенсии автоматически применяется к работавшим в 2025 году пенсионерам по старости и инвалидности и получателям срочных или накопительных выплат – заявления подавать не требуется.
ОСАГО
Право на возврат части премии по ОСАГО распространяется только на тех, кто отказался от полиса именно до начала срока его действия; если страховка уже работала, добровольный отказ права на возврат не дает.
Самозанятые
Больничные для самозанятых доступны только участникам эксперимента, подавшим заявление в СФР и уплачивающим взносы. Для остальных плательщиков налога на профессиональный доход порядок не меняется.
Маркировка
Обязанность маркировать мясную продукцию касается производителей и импортеров; для рядовых покупателей изменение проявится лишь в виде кода на упаковке.
Популярные вопросы по теме
Как получить перерасчет за отключение горячей воды в августе?
Перерасчет теперь должен приходить автоматически: управляющая компания обязана самостоятельно фиксировать сбои. Если сумма в квитанции не изменилась, стоит подать обращение в УК — по закону недочет должны устранить в течение 30 дней.
Можно ли вернуть деньги за ОСАГО, если поездки по полису еще не начались?
Да. При отказе от полиса до даты начала его действия страховая обязана вернуть 78% стоимости премии; оставшиеся 22% удерживаются как расходы на ведение дела.
Кому положены больничные среди самозанятых?
Только тем, кто добровольно вступил в эксперимент по социальному страхованию через СФР и платит взносы: право на выплату наступает после определенного срока участия, а на декретные пособия программа не распространяется.
Нужно ли подавать заявление на индексацию пенсии?
Нет, для работавших в 2025 году пенсионеров и получателей срочных и накопительных выплат перерасчет применяется автоматически.
