Нужно уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году?

Нужно уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году?

Уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году нужно. Хотя налоговое законодательство не предусматривает обязательства по такому уведомлению контрагентов. Каждый арендатор решает самостоятельно, нужно уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году или нет.

Рассмотрим основные условия для своевременного уведомления арендатора об НДС в 2026 году:

1. Арендодатель станет плательщиком НДС, цена услуг увеличится на выбранную им ставку НДС. Изменение цены оформляется соглашением, подписанным обеими сторонами.
2. Если из условий договора аренды следует, что цена была установлена без учета НДС – арендодатель вправе предъявить арендатору НДС дополнительно к цене по налоговой ставке, которую он применяет.
3. Если в договоре НДС не был оговорен – нужно предложить арендатору увеличение цены на сумму НДС. Если он не согласится на это, арендодателю нужно определить сумму налога расчетным путем из договорной цены, которая была установлена в 2025 году.

Кроме того, нужно уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году по следующим причинам:

• Оптимизация процесса внесения изменений в существующие договорные соглашения.
• Поддержание безупречной деловой репутации.
• Обеспечение контрагенту возможности эффективного планирования налоговых обязательств и финансовых затрат.

Нужно письменно или устно уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году?

Уведомлять арендаторов об НДС в 2026 году нужно письменно. Письмо-уведомление следует составить на официальном бланке организации. Кроме реквизитов арендодателя, необходимо указать сведения об арендаторе и реквизиты из ст. 9 закона № 402-ФЗ.

Предупредить об изменениях арендной платы желательно до середины декабря 2025 года. В этом случае останется в запасе время для согласования новой цены аренды и заключения дополнительных соглашений к договору.

На заметку! Если условиями договора были предусмотрены иные последствия изменения условий налогообложения, согласно которым такое изменение не дает арендодателю права на увеличение размера арендной платы на сумму налога, изменение размера арендной платы происходит по соглашению сторон.

Организация-арендодатель на УСН досрочно расторгает договор аренды и выплачивает арендатору компенсацию за досрочное освобождение помещения. Эта компенсация облагается НДС? Ответ дали эксперты «КонсультантПлюс». Оформите пробный доступ к системе и переходите в Готовое решение. Это бесплатно. Если вы хотите пользоваться системой на постоянной основе, уточните ее стоимость.