Что означает вид разрешенного использования служебные гаражи?
Согласно коду 4.9 Классификатора видов допустимого использования, который был утвержден Приказом № П/0412 Росреестра от 10.11.2020 года, на земельном наделе с правовым статусом "служебные гаражи" допускается размещать следующие объекты:
- постоянные/временные гаражи,
- стоянки для хранения служебного автомобильного транспорта, используемого в рамках различных подвидов деятельности, оговариваемых кодами 3.0 и 4.0 Классификатора (Коды классификатора раздела 4.0 — размещение объектов капстроительства для извлечения прибыли на основе торговой, банковской деятельности и иного предпринимательства. а раздела 3.0 - размещение объектов капстроительства для обеспечения удовлетворения социальных, бытовых и духовных человеческих нужд);
- стоянки и хранения общественных ТС, включая те, что находятся в депо.
На практике однако встречаются различные споры. Так, судебные органы приходят к заключению, что вид допустимого использования стоянок и гаражей для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и другого автомобильного транспорта по своему описанию в большей степени соответствует виду допустимого использования, который был утвержден классификатором и обозначен как «служебные гаражи».
Упомянутый выше приказ Росреестра вступил в законную силу 05.04.2021 года, заменив собой предыдущий приказ Минэкономразвития № 540 от 01.09.2014 года. Тем не менее, код 4.9 присутствовал и в предыдущей версии классификатора.
