График уборки подъездов в многоквартирном доме

Нормативного требования составлять график уборки подъездов нет, но на практике, это единственный документ, доказывающий выполнение своих обязательств управляющей компанией. Документ составляют в произвольной форме, копию вывешивают на подъезде жилого дома для ознакомления жильцов.

Для чего график уборки подъездов в многоквартирном доме

Согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 управляющая компания должна обеспечить регулярную уборку общедомового имущества. На основании п.5 указанного документа периодичность оказания услуг определяется в соответствии с законодательством РФ, но по решению общего собрания жильцов может быть более частой. В п.6 есть прямая обязанность исполнителя услуг информировать жильцов о качестве и периодичности оказываемых услуг.

Порядок доведения информации об уборке в подъезде до собственников жилых помещений нормативно не определен. Законодательно, рекомендованная периодичность уборок подъездов приведена в "Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России). Требования к качеству уборки подъездов есть в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3. Для упорядочения процесса уборки подъездов управляющая компания формирует и утверждает график, который доводится до сведения исполняющих работников и жильцов. Проверяющие органы также могут проконтролировать наличие графика и его соблюдение.

Содержание и бланк графика уборки подъездов в многоквартирном доме

Типовой обязательной формы графика уборки подъездов нет, его оформляют произвольно. Порядок доведения графика до жильцов также не определен, обычно его вывешивают на подъезде, публикуют на сайте управляющей компании. Готовый график утверждается на собрании жильцов. Примерная структура документа:

• Наименование документа;
• Период его действия;
• Адрес дома, для которого он утвержден;
• Номер подъезда;
• Дата уборки или периодичность уборки;
• Вид работ, например: подметание лестничных клеток и площадок до 2 этажа.

График может быть дополнен графами для простановки даты выполнения работ и подписи исполнителем.