Минфин России в письме от 11.06.2021 № 03-11-11/46304 указывает, что положения Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ не предусматривают запрета на применение специального налогового режима НПД для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по отчуждению либо приобретению объекта недвижимости. При этом, как и в иных случаях, должны соблюдаться ограничения по ч. 2 ст. 4 и ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ.
Сейчас режим НПД действует во всех российских регионах. Таким образом, риелтор, вставший на учет в качестве самозанятого в своем субъекте РФ, может вести деятельность по всей России на соответствующем льготном налоговом режиме.