Минфин России в письме от 07.07.2021 № 30-01-15/53701 указывает, что согласно положениям п. 2 ст. 2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ, индивидуальные предприниматели вправе производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при сдаче ими в аренду жилых помещений, принадлежащих этим предпринимателям на праве собственности.
Таким образом, исходя из приведенной позиции ведомства правомерно говорить о том, что если ИП сдает квартиру, которая ему не принадлежит (то есть, по договору субаренды), то ему необходимо применять онлайн-кассы в общем порядке (п. 1 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ).
С 6 августа 2021 г. применяются ККТ, соответствующие новым требованиям.