ФНС России в письме от 22.04.2021 № БС-3-21/3057@ указывает, что организация, применяющая УСН, признается плательщиком налога на имущество в отношении жилых помещений с кадастровой стоимостью при наличии соответствующего закона субъекта РФ.
Ведомство ссылается на ст. 1.1 Закона Калужской области от 10.11.2003 № 263-ОЗ, по которому налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества (в том числе в отношении жилых помещений). Следовательно, региональные организации на УСН, владеющие жилой недвижимостью с кадастровой стоимостью, платят соответствующий имущественный налог. Это следует в том числе из положений отмеченного в письме п. 2 ст. 346.11 НК РФ, по которому применение УСН предусматривает освобождение фирм от уплаты налога на имущество, но только за исключением налога на имущество с базой в виде кадастровой стоимости.