Сообщение о наличии объектов недвижимого имущества

Бланк сообщения о наличии имущества

Если у вас есть какие-либо имущество (недвижимость, транспорт, земельный участок), то налоговики самостоятельно рассчитывают имущественные налоги и присылают налоговое уведомление - квитанцию с исчисленными суммами налогов. Если такое уведомление не пришло, налогоплательщик обязан самостоятельно сообщить о своем имуществе в ИФНС до 31 декабря года, следующего за годом, который закончился. Например, за 2024 г. сообщение о наличии имущества отправляется в ИФНС до 31.12.2025.

В этих целях используется форма, утв. приказом ФНС России от 23.12.2022 № ЕД-7-21/1250@. Скачать бланк сообщения о наличии имущества в налоговую можно бесплатно вначале данной статьи.

Как заполнить сообщение о наличии имущества

Сообщение заполняется ручкой черного цвета или с использованием компьютера в единичном экземпляре.

В случае рукописного способа заполнения сообщения:

1. Заполнение полей значениями текстовых, числовых, кодовых показателей осуществляется слева направо, начиная с первого (то есть левого) знакоместа.
2. Оформление текстовых полей выполняется заглавными печатными буквами.
3. В случае отсутствия данных для заполнения показателя ставится прочерк. При этом прочерк - это прямая линия, проведенную посередине.

Нельзя исправлять ошибки корректором или подтирать их, в настройках должна быть только односторонняя печать.

При распечатке на принтере формы сообщения, заполненной на компьютере, допускается отсутствие обрамления знакомест и прочерков для незаполненных знакомест. Однако, расположение и размеры зон значений показателей не должны изменяться. Печать знаков выполняется шрифтом Courier New высотой 16 - 18 пп.

К сообщению обязательно прикладываются ксерокопии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости, указываемые в этом сообщении! По транспортным средствам нужно представить копии документов, подтверждающих госрегистрацию ТС.

Сообщение о наличии имущества состоит из следующих разделов:

В титульном листе, в частности, в сведениях о документе, удостоверяющем личность, указываются: код вида документа "21". Он означает "паспорт гражданина РФ".

В поле "Номер контактного телефона" указывается номер телефона физлица (со скобками, но без пробелов и прочерков). Для каждой скобки и знака отводится одна ячейка.

Раздел 1 содержит информацию об объектах недвижимости

Если налогоплательщик обладает несколькими подлежащими налогообложению объектами недвижимости, то в разделе 1 указываются кадастровые номера по всем этим объектам.

Сначала прописывается Ф. И. О., ИНН собственника недвижимости и номер страницы сообщения.

Затем, приводится кадастровый номер объекта недвижимости.

Помним! Вся указанная недвижимость облагается налогом на имущество (НИ) физических лиц.

Уплатить НИ по месту его нахождения необходимо до 1 декабря года, следующего за закончившимся календарным годом. Налогоплательщики уплачивают налог в составе ЕНП согласно уведомлению - квитанции от налоговой с расчетом налоговой базы и налога на имущество.

Внизу раздела 1 ставится подпись и указывается дата составления сообщения. Тоже самое делается и при необходимости заполнения раздела 2.

Раздел 2 отчета используется для отражения ТС, находящихся в собственности физлица

Вверху указываются ИНН, Ф. И. О. собственника ТС и номер страницы сообщения.

Рассмотрим заполнение строк раздела 2:

В стр. 2.1 «Вид транспортного средства» указывается код, соответствующий виду ТС:

Образец заполнения сообщения подготовили эксперты «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к справочно-правовой системе, используйте пробный демодоступ и бесплатно переходите к образцу.

Скачать образец сообщения в «КонсультантПлюс»

В каких случаях ФНС может не принять сообщение

Налоговая может отказать в рассмотрении сообщения. Например, такое возможно, если сообщение заполнено зеленой ручкой или вид сообщения — не читаемый. Также, могут отказать в принятии сообщения, если не представлены копии правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документов на объекты недвижимости и (или) копии документов, подтверждающих госрегистрацию ТС, или они представлены в нечитаемом виде.

Итоги:

1. Сообщение не отправляется в ИФНС, если физлицо не получало налогового уведомления - квитанции при праве на налоговую льготу.
2. Форма подачи документа — в бумажном (можно бесплатно получить в налоговой или распечатать на ее сайте) или в электронном виде (например, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС).
3. ИФНС определяется по выбору налогоплательщика. Причем, это может быть налоговый орган по месту прописки физлица или по месту нахождения объектов недвижимости и (или) ТС.
4. Непредоставление физлицом данной формы грозит крупным штрафом.