Учет лизинга

Под лизингом подразумевают один из видов кредитования при приобретении фирмой необходимых средств производства. Заключается он в предоставлении актива во временное пользование потенциальному покупателю – лизингополучателю за определенную плату. Подобные сделки осуществляются по договору лизинга (или финансовой аренды), в котором оговариваются все аспекты – стоимость, сроки, особые условия. Как учитываются объекты лизинга у обеих сторон сделки – тема данной публикации.

Проводки по лизингу на балансе лизингодателя

Регулирует проведение учетных операций с имуществом, переданным в лизинг, приказ Минфина РФ № 15 от 17.02.1997. Согласно положениям этого документа объект, переданный в пользование и временное владение лизингополучателю, остается собственностью лизингодателя, т. е. компании, предоставившей имущество в аренду на протяжении всего срока действия договора. Но по согласию сторон учитывать его на балансе может как лизингодатель, так и лизингополучатель, важно отразить этот факт в соглашении. От него зависит и учет объектов лизинга.

В учете лизингодателя затраты на покупку активов, передаваемых впоследствии в аренду, отражаются по дебету отдельного субсчета к сч. 08, а учитывается такое имущество на сч. 03, как вложения, приносящие доход. Его передача арендатору фиксируется в аналитическом учете сч. 03. Бухгалтерское сопровождение операций с лизинговым имуществом у владельца будет следующим:

Таким образом, в большинстве случаев доходы от арендных операций рассматриваются как выручка от продаж, если объект остается на балансе компании, предоставляющей активы в аренду, и как прочие доходы, если права владения объектом передаются получателю лизингового имущества.

Читайте также: Налоговый учет для услуг лизинга

Лизинг в проводках у лизингополучателя

Бухучет лизинговых операций у арендатора также разнится в зависимости от того, на балансе у кого находится арендованное имущество. Если владельцем остается лизингодатель, то пользователь учитывает его за балансом на сч. 001 по стоимости, оговоренной заключенным соглашением, обычно равной сумме платежей. Для фиксации проводимых операций по лизингу открывают субсчета к сч. 76, к примеру, для разделения учета авансов, текущих платежей, выкупной стоимости актива, а также к счетам 01 и 02 для учета стоимости и начисленного износа по арендованному имуществу. Учет лизинга оформляется проводками:

Если вместе с арендованным имуществом лизингополучателю переданы права владения, то подобные активы принимаются к учету как объекты ОС, а их первоначальная стоимость равняется общей сумме платежей по договору, в которую входит и выкупная стоимость. Кроме того, по арендованным объектам, учитываемым на балансе лизингополучателя, необходимо начислять амортизацию. Для учета лизинговых операций также используют отдельные субсчета к сч. 76. Проводки по договору лизинга в этой ситуации таковы:

Проводки по лизингу на балансе лизингополучателя: пример

Компанией по договору лизинга на срок 5 лет получено оборудование. Сумма лизинговых платежей за весь период действия договора составила 7 200 000 руб. в т.ч. НДС 20% – 1 200 000 руб. Периодичность осуществления платежей – каждый месяц. В соглашении имеются условия:

– по завершении срока аренды объект выкупается арендатором по стоимости 120 000 руб. с учетом НДС;

– объект в периоде лизинга будет числиться на балансе арендатора.

Проводки:

В итоге по завершении 5 лет компания выкупила оборудование, уплатив 7320000 руб. с учетом НДС. Стоимость объекта за этот период полностью амортизирована, поскольку износ вычисляется делением общей суммы по договору на количество месяцев использования актива.