УК будут рассчитывать тариф за содержание жилья только по ГОСТу

02.11.2023
0
Утвердили ГОСТ по оформлению предложений касательно содержания общего имущества собственников помещений в МКД. Документ вступит в силу с 01.03.2024 г.

В МКД при выборе способа управления посредством УК размер платы за содержание жилого помещения утверждает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений. Управляющая же компания (не позже, чем за 30 суток до дня проведения такого собрания) представляет при этом свое предложение о размере платы.

Новый ГОСТ Р 70773-2023 впервые устанавливает стандарты для вносимого УК при указанных обстоятельствах предложения, а именно:

  • Общие положения о правилах подготовки и разработки тарифной инициативы управляющей организации.
  • Техническое и экономическое обоснования предложенной стоимости услуги.
  • Обеспечение исполнения требований по подготовке предложения собственникам.
  • Формат письменно оформленного вносимого документа.

В предложение УК, в частности, включаются:

  1.  Расчет (смета).
  2.  Обоснование размера платы за содержание жилого помещения.
  3.  Расчетное подтверждение объективной обоснованности превышения предложенного УК тарифа над утвержденным муниципалитетом (если УК предлагает более высокую стоимость услуг).
  4. Детализация размера платы с приводимым расчетом годовой стоимости каждой осуществляемой фактически категории работ, услуг по содержанию/ремонту общего имущества в МКД с фиксацией периодичности их выполнения.

Также ГОСТом предусмотрена рекомендуемая форма рассматриваемого предложения. Ранее УК разрабатывали ее самостоятельно.

ГОСТ Р 70773-2023 будут применять по общим правилам с 01.03.2024.

Специализация: Уголовное право, уголовный процесс, административное право, финансовое право, таможенное право

16-летний опыт работы следователем органов внутренних дел, в настоящее время - преподаватель кафедры уголовно-правовых дисциплин в высшем и средне-специальном учебных заведениях г. Челябинска. 

Посмотрите другие статьи и образцы документов раздела: Законодательство