В случае одобрения инициативы либерал-демократов сдать квартиру в наем или аренду можно будет исключительно с согласия соседей.
Соответствующие поправки планируется внести в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Законопроект предполагает письменное согласование передачи квартиры в пользование другим лицам с собственниками соседних и примыкающих к данной квартире помещений.
Исключение предусмотрено для договоров аренды и найма, предусматривающих последующий переход права собственности на квартиру.
Форму согласия планируется установить свободной, но с обязательным указанием:
- фамилий, имен и отчеств (при наличии) собственников соседних квартир, а также их паспортных данных;
- для юридических лиц – наименования и ОГРН;
- реквизитов документов, подтверждающих право собственности на квартиру, в том числе соседних.
Таким образом законодатели рассчитывают защитить права соседей арендуемых квартир от нецелевого использования жилья по соседству и нарушений другого рода.