IT-ипотеку продлили до 2030 года
Специалисты сферы информационных технологий смогут приобрести жилье в ипотеку по сниженной ставке до 2030 года. Однако условия предоставления кредита существенно поменялись.
Ключевое изменение: исключение Москвы и Санкт-Петербурга из списка регионов, в которых доступна льготная IT-ипотека.
Причина исключения в том, что более половины средств, направляемых на поддержку программы, использовано на приобретение жилья именно в этих регионах. Тогда как зарплаты айтишников в Москве и Санкт-Петербурге значительно выше средних по стране. Теперь власти намерены поддержать IT-кадры в других субъектах.
Новые условия ипотеки для IT-специалистов с 2024 года – таблица
Помимо круга регионов, изменились и другие условия выдачи льготной ипотеки: кредитная ставка, требования к заемщику и его работодателю, уровень зарплаты заемщика и т.д.
Для удобства мы собрали список основных изменений в таблицу:
|
Условие кредитования |
Прежнее условие |
Новое условие |
Примечание |
|
Круг регионов |
Все регионы |
Все регионы, кроме Москвы и Санкт-Петербурга |
Речь идет о месте работы заемщика и месте приобретения жилья |
|
Максимальная ставка по кредиту |
5% |
6% |
За регионами сохранили право снижения ставки |
|
Максимальный размер кредита |
· 18 млн руб. – в Москве и Санкт-Петербурге; · 9 млн руб. – в остальных регионах |
9 млн руб. во всех регионах |
|
|
Минимальная зарплата заемщика до вычета НДФЛ |
· 150 000 руб. – в Москве; · 120 000 руб. – в городах-миллионниках; · 70 000 руб. – в других городах |
· 150 000 руб. – в городах-миллиониках, а также Московской и Ленинградской областях; · 90 000 руб. – в других городах |
Требования к зарплате распространяются на всех заемщиков, независимо от возраста (раньше он не действовал для специалистов младше 36 лет) |
|
Требования к работодателю заемщика |
наличие IT-аккредитации |
· наличие IT-аккредитации; · статус компании, получающей налоговые льготы |
Теперь компания должна применять пониженный тариф по страховым взносам |
|
Минимальный срок работы заемщика в IT-компании |
5 лет с момента оформления кредита |
В течение всего срока кредитования |
|
Остальные условия остались прежними. В частности, кредит все также доступен IT-специалистам в возрасте от 18 до 50 лет, официально трудоустроенным в аккредитованных IT-компаниях.