По новым правилам лицензиаты и соискатели лицензии УК должны будут соответствовать требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению. Так, у каждой управляющей компании МКД должны быть:
- нежилое помещение (на праве собственности или по договору) для хранения технической документации на МКД и бумажные оригиналы протоколов ОСС (находиться оно должно в регионе получения лицензии);
- паспорт готовности к отопительному периоду на каждый МКД, находящийся в управлении;
- работник (собственный или подрядчика) для выполнения трудовых функций, в том числе: обеспечения постоянной готовности ВДИС для предоставления коммунальных услуг, уборки, ремонта и т.д.
Важный момент – теперь управляющей компании необязательно нанимать целый штат работников для выполнения повседневных задач. Более того, если работник будет всего один, этого вполне достаточно для соблюдения одного из лицензионных требований и последующего получения лицензии.
Технические и кадровые требования должны быть соблюдены обязательно. Если этого не сделать, комиссия посчитает такое бездействие грубым нарушением, а потому получить лицензию будет невозможно до устранения пробелов. Однако в случае с паспортом готовности к отопительному сезону ситуация иная – его отсутствие грубым нарушение не считается.
Изменения были утверждены Правительством 23 мая текущего года. Но в силу они вступят только с 1 сентября.