Также банком введена льгота в объеме 1-го процентного пункта на ипотеку, оформленную в целях индивидуального жилищного строительства, предназначенную специально для возведения быстровозводимых жилых домов. Сообщается дополнительно, что минимальные ставки ипотеки через сервис «Домклик» будут начинаться от уровня 21,4 %.
Помимо этого, начиная с 30 июня запланировано уменьшение минимальной кредитной ставки по займам наличными на 1 процентный пункт.
***
Ранее Сбербанк уже снижал ипотечные ставки. Причиной нового снижения послужило решение Банка России по учетной ставке, принятое на июньском заседании. В ближайшее время аналогичные меры предпримут все коммерческие банки. Однако пока кардинальных изменений не произойдет, ипотечные ставки сейчас находятся на очень высоком уровне и к существенному удешевлению этих кредитов их снижение на 1-2% не приведет. Причем, скорее всего, такая ситуация сохранится до тех пор, пока Центробанк не начнет цикл понижения. Ожидать же этого в ближайшее время не стоит. Хотя инфляция замедляется, инфляционные ожидания все еще остаются высокими, а геополитическая ситуация непредсказуемой.
Сбербанк в этом отношении находится в выигрышном положении и может реально выступать локомотивом изменений. Крупнейший банк практически не понесет потерь даже при дальнейшем снижении ставок. Снижение ставок по ипотеке (и, скорее всего по другим кредитным программам) опережающими темпами может обеспечить значительный приток клиентов. Гораздо сложнее менее крупным финансовым организациям, не располагающим такой базой ни по депозитам, ни в кредитовании, которая есть у Сбербанка.