Справка о выплате пая в ЖСК (образец)
Справка о выплате пая, это документ-основание для возникновения права собственности на недвижимость после выплаты пая ЖСК. Обязательной формы документа нет, но определенные, сложившиеся в деловом обороте требования к содержанию есть.
Нормативная база по справке о выплате пая ЖСК
Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ члены гаражно-строительного, жилищно-строительного кооператива становятся собственниками объекта недвижимости после полной выплаты пая. Но ни в одном законе не указано каким документом должна подтверждаться его погашение. На практике для этого используют справку о выплате пая. Так как это правоустанавливающий документ на недвижимость, при заполнении нужно ориентироваться на ст.21 Закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В ней приведен следующий перечень обязательной информации:
- Описание недвижимости;
- Вид регистрируемого права;
- Печати и подписи сторон.
Для внесения записи в ЕГРН обязательно указание ФИО владельца, дата и место рождения, его паспортные данные, адрес. Кроме того, необходим адрес помещения, тип дома, этаж, номер квартиры. В справку вносят еще и сведения о ЖСК.
Содержание справки о выплате пая в ЖСК
Обязательного бланка справки нет, она составляется произвольно с указанием сведений, которые приведены выше. Примерная структура документа следующая:
- Наименование документа;
- Дата полного погашения пая;
- Наименование, адрес ЖСК;
- ФИО, паспортные данные пайщика;
- Адрес, количество комнат, этаж, площадь передаваемого жилого помещения.
В конце ставят подпись с расшифровкой председатель кооператива и главный бухгалтер, здесь же ставят печать.