Супруги могут изменить распределение расходов на проценты по ипотеке в целях вычета

Минфин России в письме от 31 октября 2017 г. № 03-04-07/71589 рассмотрел вопрос о возможности перераспределения между супругами имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Финансисты напомнили, что согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на погашение процентов по кредитам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья. Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 3 млн рублей, при наличии подтверждающих документов, договора кредита, а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств в счет погашения процентов.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого, подтвержденных платежными документами, или на основании их заявления о распределении расходов на погашение процентов.

Однако следует учитывать, что погашение процентов по ипотеке, как правило, распределено на длительный срок, соответственно сумма вычета в полном объеме будет определена только после погашения кредита или достижения расходов размера 3 млн рублей.

Таким образом, поскольку при представлении налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за каждый последующий налоговый период налогоплательщики увеличивают сумму фактически произведенных расходов на сумму уплаченных в налоговом периоде процентов по кредиту (займу), Минфин полагает возможным изменение распределения вновь понесенных расходов по усмотрению супругов в последующих налоговых периодах.