Перейти к основному содержанию
Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Форма поиска

  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Формы документов
  • Вопросы и ответы
  • Рубрики
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор пеней по налогам и взносам
  • Расчет фиксированного взноса ИП
  • COVID-19: все для работодателя и бухгалтера
  1. Главная
  2. Новости
  3. Расчет имущественного налогового вычета для участников долевого строительства

Расчет имущественного налогового вычета для участников долевого строительства

]]>Читайте нас в Яндекс Дзен]]>
НДФЛ | 12:37 10 июля 2017

Чтобы рассчитать размер имущественного налогового вычета при заключении договора участия в долевом строительстве необходимо учитывать всю цену договора. Соответствующие разъяснения приводит ФНС на своем сайте.

Налоговики сообщили, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории России квартиры. При этом в фактические расходы включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.

Для получения имущественного вычета по НДФЛ при приобретении прав на такую квартиру, налогоплательщику необходимо представить в налоговую инспекцию договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком.

ФНС разъясняет, что во многих случаях в договорах участия в долевом строительстве цена квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев, и в итоге представляет цену, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность. При этом цена в договоре может быть определена, как денежные средства на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика.

В таком случае возникает вопрос о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, так как статья 220 НК РФ предусматривает основания только для получения вычета по расходам на приобретение квартиры, а не других затрат.

В данной ситуации ФНС рекомендует учитывать следующее: согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Из определения следует, что цена договора – это размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства.

Следовательно, в расходы на приобретение прав на квартиру, в целях получения имущественного налогового вычета, включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Рубрики: 
НДФЛ
Tags: 
  • имущественный вычет

Рубрики

  • Бизнес

    • Банки

    • ИП

    • система Платон

  • Бухгалтерский учет и отчетность

    • ККТ

    • Бухгалтерская отчетность

    • КБК

  • Кадры

    • Выплаты персоналу

    • Больничный лист

    • Декретный отпуск

    • Отпуск

  • Налоги

    • УСН

    • ЕНВД

    • ПСН

    • НДС

    • Страховые взносы ФСС

    • НДФЛ

    • Страховые взносы ПФР

    • 6-НДФЛ

    • Проверки

  • Право

    • Штрафы

Все рубрики

Читайте также

НДФЛ | 11:35 8 апреля 2016
НДФЛ за прошлые периоды не пересчитают, если заявление на имущественный вычет работодатель получил в середине года

НДФЛ | 12:23 13 апреля 2017
Вычет по НДФЛ, предоставленный по ошибке, можно взыскать

НДФЛ | 15:48 29 декабря 2017
Вычет по расходам на новое строительство в сумме кадастровой стоимости объекта не получить

НДФЛ | 10:30 30 августа 2018
При покупке жилья у близкого родственника вычет не получить

НДФЛ | 12:01 28 февраля 2019
Как исчислить НДФЛ при продаже двух квартир в налоговом периоде

НДФЛ | 11:42 9 июля 2019
Доход от продажи квартиры не уменьшается на оплату услуг риелтора

НДФЛ
Имущественный налоговый вычет на детей

НДФЛ | 10:11 3 марта 2020
Какой вычет можно получить при приобретении жилья

НДФЛ | 15:06 29 ноября 2016
Наследник, выплачивающий кредит за квартиру, может получить налоговый вычет

НДФЛ | 12:27 24 июля 2017
Если брачным договором права по кредитной квартире переданы супруге, то она вправе на 100% вычета

НДФЛ | 16:01 13 марта 2018
При смене совместной собственности на долевую срок владения квартирой не меняется

НДФЛ | 13:00 28 ноября 2018
Порядок предоставления социального и имущественного вычетов

НДФЛ | 12:30 29 марта 2019
Расходы на покупку квартиры, полученной в дар от мужа, можно учесть при ее продаже

НДФЛ
Что делать, если налоговая задерживает возврат имущественного вычета

НДФЛ
Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

Популярное

Статистическая отчетность
Форма 1-предприниматель за 2020 год: бланк и образец заполнения

Списание долгов | 11:30 3 марта 2021
Не взысканные долги признаются безнадежными

Экономика и бизнес
Обязательная маркировка товаров с 2021 года: перечень

Статистическая отчетность
Форма МП-сп за 2020: бланк и образец заполнения

Больничный лист
Новый порядок выдачи и оформления больничных листов

Экономика и бизнес
Продление маркировки одежды: последние новости

Штрафы
Штраф за отсутствие лицензии такси в 2021 году

НДФЛ
Заявление на возврат НДФЛ: образец 2020

Бухгалтерский учет
Путевой лист для ИП 2021

Как узнать номер СНИЛС

Страховые взносы ПФР
Как узнать номер СНИЛС

Экономика и бизнес
Как рассчитать темп роста в процентах

ПСН
ПСН: страховые взносы 2021

Статистическая отчетность
Статистическая отчетность

Больничный лист
Оплата больничного листа с кодом «03»

Регистрация налогоплательщиков
Новая форма Р13014: бланк и образец заполнения

Логотип сайта Современный предприниматель
Современный предприниматель
Налоги и учет для малого бизнеса

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2021
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

  • Рубрики
    • УСН
    • ЕНВД
    • ПСН
    • НДС
    • Налог на прибыль
    • Другие рубрики
  • Основные разделы
    • Новости
    • Статьи
    • Формы документов
    • Ответы на вопросы
  • О сайте
  • Контакты
  • Политика по обработке персональных данных
]]>]]> ]]> Рейтинг@Mail.ru]]> ]]> Яндекс цитирования]]>