При изменении вида разрешенного использования земли налог не пересчитывается

12:54 28 декабря 2018

Налоговый кодекс не предусматривает необходимость перерасчета налога за предшествующие налоговые периоды при изменении сведений ЕГРН о разрешенном использовании земельного участка в течение 2018 года. К исключениям отнесены случаи, когда такое изменение связано с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости участка. Об этом сообщила ФНС России в письме от 19 декабря 2018 г. № БС-4-21/24755@.

Налоговики пояснили, что соответствующие правила предусмотрены пунктом 1 статьи 391 НК РФ в редакции Федерального закона от 27.11.2017 № 335-ФЗ.

При этом согласно пункту 7.1 статьи 396 НК РФ в редакции этого же Федерального закона, в случае изменения в течение налогового периода вида разрешенного использования земельного участка исчисление налога производится с учетом коэффициента в порядке, установленном пунктом 7 статьи 396 НК РФ.

В ФНС также напомнили, что со следующего года вступает в силу пункт 2.1 статьи 52 НК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ). Это норма устанавливает, что перерасчет сумм ранее исчисленного налога осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. Кроме того, перерасчет налога вообще не производится, если это влечет увеличение ранее уплаченных сумм.