Лизинговые платежи за имущество, используемое для строительства ОС, формируют стоимость ОС

Минфин России в письме от 17 октября 2017 г. №03-03-06/1/67755 рассмотрел вопрос об учете лизинговых платежей за имущество, используемое при строительстве (реконструкции, модернизации) объектов основных средств, в целях налога на прибыль.

Финансисты пояснили, что в соответствии со статьей 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

Одновременно статей 257 НК РФ установлено, что первоначальная стоимость ОС определяется, как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов. При этом первоначальная стоимость ОС изменяется при достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.  Таким образом, расходы на указанные цели формируют первоначальную стоимость ОС в налоговом учете.

По мнению Минфина, расходы, связанные с содержанием имущества, используемого при строительстве (реконструкции, модернизации) объектов ОС, в том числе соответствующие лизинговые платежи, также формируют первоначальную стоимость таких основных средств.