Налоговики переоценили квартиры задним числом

07.08.2009
0
Команда СП

В прокуратуру Свердловской области поступило обращение уполномоченного по правам человека с просьбой проверить законность действия регионального УФНС. Налоговики задним числом пересчитали налог на имущество граждан (квартиры), находящееся в совместной собственности, пишет «Коммерсант».

Налог на имущество физических лиц зависит от стоимости имущества. При стоимости до 300 тыс. руб. он уплачивается по  ставке 0,1 процента от стоимости, от 300 до 500 тыс. руб. - 0,25 процента, более 500 тыс. руб. - 2,5 тысячи плюс 1 процент от суммы превышения. Таким образом, владеть имуществом совместно было выгодно - стоимость делилась на всех владельцев и налог уплачивался по минимальной ставке. Однако за 2008 год свердловские налоговики неожиданно пересчитали налог, изменив подход - сначала они рассчитали сумму налога исходя из общей стоимости имущества, а потом уже разделили ее на всех собственников. Таким образом налог за квартиру стоимостью 600 тыс. руб., находящуюся в собственности 4-х человек налог вырос с 600 руб. до 3,5 тыс. руб.

Такой пересчет налоговики объяснили указанием «сверху», сославшись на письмо Минфина, в котором говорилось о том, что с точки зрения законодательства доли в имуществе не могут быть объектом налогообложения, налоговую базу представляет собой только имущество целиком. Поэтому на недавней коллегии ФНС и Минфина и было решено пересчитать налог.

Впрочем, некоторые эксперты полагают, что шанс оспорить такое решение налоговиков и Минфина есть, хотя и сомнительные. С одной стороны, задним числом нельзя ухудшать положение налогоплательщиков, внося изменения в законодательство. Но законодательство как раз не было изменено. А письма Минфина не являются законодательными актами. С другой стороны - сам же Минфин и запутал ситуацию, издав более позднее письмо, в котором говорилось, что письма Минфина - это не нормативные акты, и они «не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме». Вот это и есть шанс на оспоривание решения - если трактовка законодательства со стороны прокуратуры совпадет с гражданами.

Оставить комментарий